很多購房者在買房時都願意選中間層,大家通常會認為底樓和頂樓的房子不太好,其實,小編告訴大家,底樓和頂樓除了有一些缺點以外,優點也不少呢!一起來看看吧。
一、底樓有哪些優缺點?
1、優點
a、進出方便
底層的房子出入方便,尤其適合老人或有孩子的家庭,無需擔心爬樓的勞累,遇到特殊情況也更容易逃生。
b、水壓比較穩定
通常,住在底樓不會出現供水不足、水流過小的問題,只要不是集中供水停止,家庭用水都會保持順暢。
c、有些底樓帶院子
有些小區規劃時在底樓設計了院落,這使得底樓的房屋獲得了一個其他樓層所沒有的優勢條件,在喧囂繁忙的城市中擁有一處可供自己分配的小院,多了很多生活樂趣。
2、缺點
a、私密性較差
1樓戶外的通道是樓上所有住戶的必經之地,而且當下的建築風格,窗台都相對較低,窗外人來人往,底樓住戶的私密性難以得到保障。同樣的原因,窗台較低也會導致安全上的隱患。
二、頂樓有哪些優缺點?
1、優點
a、采光好,通風好
頂樓很少受到周圍建築物遮擋,光線充足,即使是陰雨天氣家裏也很亮堂,且通風效果好,夏天開窗即可享受涼爽穿堂風。
b、視野開闊
住在頂樓,享有最廣闊的視野,心情也會隨之變好。
c、安靜,私密性好
住在頂樓,沒有樓上住戶的幹擾,也不會有上下樓居民的穿行,安靜且私密性好,樓道衛生也容易保持。
d、安全系數高
從安全方面來看,住頂樓不易遭受盜竊,相對安全。
e、價格低
同一樓棟同一戶型的房屋,頂樓的價格要低一些,滿足了一部分資金緊張的購房者的需求。
2、缺點
a、頂樓容易漏水
頂樓直接接觸大自然風吹雨打,防水做的不好很容易漏水。
b、上下樓不方便
如果不是電梯房,爬樓梯是很費力的,尤其是對於有老人和小孩的家庭,可能會被迫減少上下樓的次數。
c、隔熱效果參差不齊
頂樓的隔熱效果參差不齊,可能會出現冬冷夏熱的問題,需要人為進行溫度調控。
由此看來,頂樓和底樓都有各自的優缺點,購房者在選房時一定要根據自身的情況來選擇樓層。