港島盤陸續入伙 高士台開放式 叫租2.8萬元起
来源：房掌柜 2017-12-07 03:11:26
港島區新樓供應量一向偏低，但近期可望一連有3個單幢盤相繼入伙，當中嘉里旗下西營盤及上環高士台率先打頭陣，目前有22伙放租，最平開放式叫租由$2.8萬起。美聯助理聯席董事黃龍智稱，目前高士台約有22伙放租，實用面積平均叫租$56，當中開放式僅有2伙，2房及3房放租盤各佔一半，租金最低為2座低層D室，實用面積264平方呎，為開放式單位，叫租$2.8萬，呎租高達$106。而鄰近高士台的新晉屋苑縉城峰，實用面積平均呎租約$48，高士台叫租較貴16.7%。高士台由入伙至今，暫錄得3宗租賃交投，包括2座高層A室，實用面積769平方呎，為2房（連套房）戶，月租$4.5萬，呎租$58.5，據悉，業主以約$1,870萬購入，回報2.9厘；另一宗為1座低層B室，實用面積954平方呎，屬3房（連套房）及多用途房連廁間隔，月租同樣為$4.5萬，呎租$47.2，業主以約$1,950萬購入，回報2.8厘。黃氏續稱，由於樓盤設施簇新，吸引不少同區客，甚至正租住跑馬地區單位的人士查詢。此外，受SSD捆綁期所限，目前樓盤暫沒有買賣放盤個案，加上一手仍有單位待售，故二手成交欠奉。
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