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迷你單位定價雖進取，惟買家亦願追買入市。由資深投資者盧華家族持有的長沙灣AVA 61，全盤最後一伙3樓低層特色戶，實用面積只有232平方呎，屬1房間隔，但卻連一個1,415平方呎的戶外平台，平台面積是單位室內面積的6倍。單位雖然上周減價3.1%，惟仍以高價售出。市場消息指，買家以120天即供入市，成交價688萬元，成交呎價逾2.96萬元，迫近3萬元水平，貴絕長沙灣，惟最終以成交紀錄冊作準。據悉，全盤138伙已全數售清。阅读全文 >>
迷你單位定價雖進取，惟買家亦願追買入市。由資深投資者盧華家族持有的長沙灣AVA 61，全盤最後一伙3樓低層特色戶，實用面積只有232平方呎，屬1房間隔，但卻連一個1,415平方呎的戶外平台，平台面積是單位室內面積的6倍。單位雖然上周減價3.1%，惟仍以高價售出。市場消息指，買家以120天即供入市，成交價688萬元，成交呎價逾2.96萬元，迫近3萬元水平，貴絕長沙灣，惟最終以成交紀錄冊作準。據悉，全盤138伙已全數售清。阅读全文 >>
長沙灣迷你戶新盤AVA 61加推第3張價單，加推14伙，價單定價308.9萬至362.9萬元，價單呎價20,593至24,193元，維持最高8%折扣，折實約284.2萬至333.9萬元，折實呎價約1.89萬至2.22萬元不等，發展商撥出15伙安排本周六（7月8日）作次輪銷售。地產站抽出第3張價單9樓B至F室為例，價單定價323.9萬至357萬不等，比上月中首張價單8樓B至F室價單定價314.6萬至343.7萬元明顯貴3%至4%不等，若計及1%樓層因素，料逾半個月實際加價約2%至3%不等。不過，發展商同時將首張價單兩伙撻訂戶加價，當中163平方呎3樓B室價單定價調升5%至337.2萬元，意味項目逾半個月加價最多5%。阅读全文 >>
資深投資者盧華旗下長沙灣AVA 61最細面積由150呎起，打破九龍區面積最細新盤，即同系尖沙咀AVA 62的152平方呎紀錄，膺九龍區「絕細盤」。就平面圖所見，項目5至28樓為一層6伙，面積由150至232平方呎，其中A室為232呎1房戶，其餘則為150至164呎開放式單位，該類屋則中，浴室繼續沿用同系AVA 128及AVA 62的洗手盆納入淋浴間設計。維達創建項目經理蔡仁輝指，AVA 61為單幢式物業，提供138伙，主打開放式及1房，其中開放式佔八成，標準單位由3樓至28樓，另設9伙特色戶。維達創建項目策劃總監盧文德表示，現時樓價高企，亦有不少400多呎單位，樓價動輒近千萬，對年輕上車客難以負擔，而集團過去賣樓經驗來說，細銀碼住宅需求愈來愈大，故積極發展該類物業。她透露，項目將設一個開放式阅读全文 >>
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