近日,世邦魏理仕發佈報告指出,到2025年,現有的職業類型中有50%將不復存在,人們將會從事更具創造性的工作。如果上述預計準確,未來,人們工作的方式將會改變,作為工作載體的房地產行業可能將掀起一場革命。
一半職業種類將消失就業格局面臨衝擊
據上述報告指出,人工智慧將會改變未來的商業模式以及人們的工作方式,加工業、顧客服務和大部分中層管理工作將會消失,今天社會上存在的職業類型中50%在2025年時都將不復存在。
實際上,這並非最新的觀點,之前就有人討論智能化是否會對就業產生衝擊,有專家認為,未來智能化將進一步衝擊更多行業領域的工作,例如:銷售、教育、醫療保健、IT、管理、財政和法律等。
今年九月份舉辦的天津夏季達沃斯論壇上,組委會還專門舉行了一場關於“智能化工作”的辯論會,大家圍繞智能機器的發展會解放勞動力還是加劇失業狀況進行了討論。
早在80年前,凱恩斯就曾指出,“我們正受一種新疾病折磨,它的名字會在未來的歲月反復被提及——技術性失業:我們新發明瞭大量減少使用勞動力的手段,卻尚未及時給勞動力找到新的用途。”
歷史上,就業狀況因更智能設備的出現而變革並非首次:1862年,美國90%的勞動力是農民,20世紀30年代,這一數字下降到21%,如今則不到2%。
這意味著,未來會有許多人因技術升級而面臨失業的風險,對於這部分人如何解決就業的問題,有專家表示,未來的工作將更著重創造力、社交和情感,以及對人工智慧的掌握,創業熱情以及創新能力的增長會使社會在分工方面達到再平衡。也有專家認為,流水線等舊的、低技能工作被取代後,新的、需更高技能的工作將會出現,流轉出來的勞動力接受培訓後填補新職位,人們總能找到新的和更有價值的事情去做。
傳統工位可能成擺設房產業或迎來變革
工作類型的“更新換代”意味著工作方式會改變,對工作場所的概念和規劃也會變化,隨之相應的房地產行業可能會迎來顛覆性變革。
專家指出,今天在工作場所司空見慣的一排排工位在未來將完全是多餘的。不僅僅是因為它們不再符合工作的目標,最根本的是,未來的工作目標也將完全不同。
調查發現,年輕一代腦海中未來工作場所將和現在的工作場所完全不同,他們認為應該有各種各樣閉門靜思之處和團隊協作之地,人們可以在特定時刻靈活的選擇最適合他們工作的地點,並且未來的工作場所需要更支持員工全面的健康福祉。
為了實現這些目標,寫字樓、公寓等房地產行業都需要進一步做出適應調整。房地產開發商不僅要為業主提供租賃、出售業務的服務,更要為租戶創造完善的服務體驗。
專家指出,工作場所需要更全面的解決方案,一貫變化緩慢的房地產行業,現在必須做出轉變,即從一個單純的空間提供者,轉變成體驗的策劃者和社區的創建者,並與租戶和其他參與者建立共贏的合作關係。誰能理解新一代的房地產解決方案並進行商業化,誰就能獲得更大的市場回報。
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