新盤紛提價 維港星岸削減3%優惠 香島最快下周賣樓

港島兩豪宅盤香島及南區．左岸貼市價互撼，各大發展商紛紛將旗下新盤提價，香島會盡快公佈銷售安排，最快下周賣樓。

長實地產投資董事郭子威昨表示，紅磡維港．星岸於下月17日起將第5座3伙C單位削減3%優惠，未來會逐步加價，每次加價約3%至5%，料最終可加價10%至15%。

他又指，為配合十．一國慶來臨，本周六第3座約20個交樓標準單位會接受預約參觀。該盤尚餘約100伙，已售出單位平均成交呎價約2.5萬元。

SHOUSON PEAK 加價最多14%

新地於港島南區豪宅SHOUSON PEAK 昨日將其中8幢實用介乎2,931至3,601方呎的洋房，加價2%至14%，新定價由2.53億至3.15億元。該盤昨亦取消原有240日付款方法(按定價減4%)、及300日付款方法( 按定價減2%)，新增的270日付款及360日付款方法，均不提供折扣優惠。恒基地產昨亦將鴨脷洲倚南其中6伙加價5%，下周一推售。

壹鑾擬削優惠 變相提價5%

永光地產發展總經理及主席助理鄺德權表示，跑馬地壹鑾稍後擬削減優惠，變相加價約5%。他指，壹鑾共提供82伙，其中2伙複式戶將以招標形式發售，已出價單的76伙，累沽53伙，套現近8億元。

英皇於西環的維港峰昨亦將兩伙分佈於41、43樓的C單位加價5%，新定價調升至4,609.5萬及4,876.2萬元，實用面積均為1,052方呎，呎價分別逾4.38萬及4.63萬元。此2伙將於10月2日發售。華置於干德道的璈珀昨日以5,789.1萬元售出11樓向山景的D單位(連1個車位)，實用1,636方呎，呎價35,386元。

香島5300人參觀 最快下周賣

南豐發展地產部副總經理鍾彩玲表示，筲箕灣香島已累積參觀人次達5,300人，70%來自港島區、20%來自九龍區、10%來自其他區，有機會本周內公佈銷售安排，最快下周賣樓。該盤將引進兒童培訓機構Spring進駐會所，包括於會所多用途董事屋內設親子煮食空間等課程，課程將由Spring負責。

奧城．西岸餘貨折實707萬入場

九建於大角咀的奧城．西岸昨公佈推出其中12伙餘貨價單，扣除最高10.5%折扣後，折實價707.2萬至1,533.7萬元，折實平均呎價20,265元。該批單位於10月2日推售。九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示，奧城．西岸尚餘的一個平台花園戶、一個複式戶及兩間連裝修單位將會以招標形式出售。

嘉匯料下月批預售11月開賣

啟德新發展區新盤戰火蔓延，嘉華在區內沐寧街7號的項目昨天命名為嘉匯，共提供900伙。嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明表示，該盤定價會參考早前推售的同區新盤，預計最快10月可獲批預售，並計劃於11月開售。

他指，嘉匯的戶型由一房至四房，當中以一、兩房為主打，佔約70%，實用面積約由一房戶的300餘呎至四房戶的900餘呎。另外，系內元朗朗屏8號自開售以來累售706伙，套現約40億元。