一手市場交投表現向好，早前熱賣的新盤陸續註冊登記，帶動本月首26日一手私樓註冊量已達2,362宗，超越上月總數1,633宗約44.6%，暫時已創26個月新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，值得留意，升幅急勁主要來自中細價銀碼的個案帶動。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋下，9月首26日一手私樓註冊量合共錄2,362宗，當中500萬元或以下錄782宗，較上月同類銀碼個案502宗已大幅高出約55.8%，暫創自2012年8月後的逾4年新高。
9月份有不少中細碼新盤註冊登記，當中以馬鞍山薈朗500萬元或以下一手個案最多，其次為屯門豐連。單以此2項目已佔月內500萬元或以下一手登記超過8成半。
中細價物業帶動平均每宗一手私樓金額按月跌15%
隨著中細價物業顯著增加，導致本月迄今整體一手私樓註冊金額按月升幅未及宗數強勁。據資料顯示，本月首26日一手私樓註冊金額錄約184.9億元，超越上月總數約22.7%，升幅明顯未及同期一手宗數超上月約4成半之多。正因如此，本月迄今平均每宗一手私樓金額顯著回落，暫錄約783萬元，比起上月平均約923萬元大減約15%，並創11個月新低。
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