新房

筛选
当前位置:香港房地产网  > 楼市聚焦 > 谈房论市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

王健林:中國房地產正走向失控 這是史上最大的泡沫

来源:  環球時報 香港房掌柜  2016-10-25 03:42:40
[摘要]中國億萬富翁王健林依靠房地產發家,但現在他卻警告中國房地產正急劇走向失控。 “這是史上最大的泡沫”,王健林28日接受CNN專訪時說。 泡沫一詞在中國非常敏感。去年中國股票市場急速上漲後下降,數百萬中小投 ...

    中國億萬富翁王健林依靠房地產發家,但現在他卻警告中國房地產正急劇走向失控。

  “這是史上最大的泡沫”,王健林28日接受CNN專訪時說。

  泡沫一詞在中國非常敏感。去年中國股票市場急速上漲後下降,數百萬中小投資者財富蒸發,他們一直堅信政府不會允許市場下跌。

  去年中國剛經曆過股災的陣痛,如今房地產領域也同樣讓人頭疼。

  王健林認為,最大的問題是上海等超大城市的房價在持續上漲,而數千個小城市卻在下跌,而且房屋空置率很高。

  “我也想不出什么好辦法”,他說,“政府已經出台各種措施(以限制購房或貸款),但都不見成效”。

  這是中國的一大憂慮,中國經濟增速放緩,信貸卻急劇增長,並且大量都集中在房地產市場:根據凱投宏觀數據,截至6月底,房地產領域直接接受貸款額已高達24萬億元。

  “問題是經濟增速仍未回升”,王健林說,“如果去杠杆過快,可能對經濟不利,這就是為何必須慢慢降杠杆和信貸的原因”。

  不過,王健林說,他並不擔憂出現“硬著陸(經濟增長突然災難性崩潰)”的可能。

  王健林的言論頗有分量。據2015年福布斯和胡潤報告數據,他是中國首富,其地產和娛樂帝國去年收益共計約440億美元(約合人民幣2934億元)。

  王健林對中國房地產問題發出警告已持續一段時日。萬達集團開發的大型商場和寫字樓遍布全國,而卻早已開始慢慢轉出房地產領域。

  萬達正在對娛樂、體育和旅遊等具有增長潛力的領域增加投資。

  王健林近來海外收購也屢現大手筆,尤其青睞美國電影產業,而且正在鎖定更大的目標。

  一月份,他斥巨資在好萊塢買下曾推出《侏羅紀世界》、《哥斯拉》等巨制的傳奇影業。不到兩個月後,萬達旗下的美國第二大院線AMC又並購了卡麥克院線,成功打造全球最大院線。現在萬達正在洽購曾打造美國音樂獎和金球獎的克拉克制作公司。

  但王健林的主要目標卻是好萊塢六大電影公司(20世紀福克斯、哥倫比亞、派拉蒙、環球、華納兄弟和迪士尼)之一。

  “我們在等待時機”,他說,“可能一兩年或更久,但我們有耐心”。

  他與迪士尼的的關系自五月起進入了公眾的視野,當時他說美國企業“真的不應來中國”上海開設巨型度假區,而萬達在中國也大量投資了主題公園。

  王健林28日說,他與迪士尼並無“個人恩怨”。

  “在電影方面,迪士尼是我們最大的夥伴”,他說,“但在娛樂旅遊方面,我們卻是死敵,所以我們當然想擊垮他們”。

分享到:
责任编辑:黎转弟

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8央行:2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

视频推荐