領都雙號車位約152.5萬易手 持貨約兩年半帳面升值近4成
美聯物業蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(Lam Chun Sing)表示,車位需求大,該行剛促成日出康城領都1宗車位成交,連租約以152.5萬元沽予同屋苑業主,屬市價水平。
上述成交車位為領都L2座雙號車位,現附連租約,由於車位放盤不多,獲同屋苑業主承接,輕微議價後,決定以152.5萬元承接,計劃先收租後自用,據了解,單位現每月租金約4,500元。
據了解,原業主於2014年4月以約111萬元購得,是次轉手帳面獲利約41.5萬,升值約37.4%。
泓景臺開齋 錄本年首宗成交 向南兩房戶 678萬元成交
中原地產泓景臺第一分行副區域營業經理許永生表示,西九四小龍近日交投氣氛平平,本月至今暫僅錄得4宗成交,泓景臺亦打破悶局,錄得本年首宗成交。
中原地產許永生指,分行最新促成泓景臺3座低層C室交投,單位實用面積470平方呎,建築面積686平方呎,兩房間隔,座向南方,剛以678萬元成交,折合實用呎價14426元。新買家見屋苑向南兩房供應極少,故遇上放盤即積極議價,最終成功入市作新居之用。
原業主早於2003年以174萬元入市單位,持貨14年,現轉手賬面大幅獲利504萬元離場,單位升值近2.9倍。
2022-02-15 09:54
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