【掌櫃日報】都會駅兩房720萬元屯門偉景花園兩房戶373萬

来源：美聯物業香港房掌柜 2017-05-26 10:40:35

[摘要]都會駅本月成交約9宗用家計劃置業多時斥720萬承接2房美聯物業將軍澳坑口站分行區域聯席董事劉卓豪(ANDYLAU)表示，樓價高企難下，有計劃入市多時用家決定承接，經該行購入都會駅2房戶，成交價約720萬元。上述成 ...

都會駅本月成交約9宗用家計劃置業多時斥720萬承接2房

美聯物業將軍澳坑口站分行區域聯席董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，樓價高企難下，有計劃入市多時用家決定承接，經該行購入都會駅2房戶，成交價約720萬元。

上述成交單位為都會駅5座高層E室，實用面積487方呎，建築面積約657方呎，屬2房間隔，景觀開揚，有用家心儀項目位處港鐵上蓋，交通方便，兼擁高級會所，遂斥資720萬元承接，折合實用呎價約14,784元，建築呎價約10,959元。據悉，新買家計劃置業多時，見樓價不斷向上，終決定入市。

資料顯示，原業主於2010年7月以355萬元購得，是次轉手帳面獲利約365萬，升值逾倍。他補充，都會駅本月成交暫9宗。

屯門偉景花園兩房戶約373萬元易手單位SSD鬆綁業主賺約148萬元

美聯物業屯門碼頭分行營業經理周志偉(Ray Chow)表示，該行剛促成一宗屯門偉景花園兩房戶成交，業主見單位SSD鬆綁，以約373萬元沽貨，轉手賺約148萬元。

剛成交的屯門偉景花園單位為C座中層A室，建築面積約為472呎，實用面積約為378呎，兩房間隔，約373萬元成交，折合建築面積呎價約為7,903元，實用面積呎價約為9,868元。買家為一名用家，見單位價格吸引，符合入市預算，故決定承接入市。

原業主於14年5月以約225萬元購入上述物業，是次轉售賬面賺約148萬元，物業升值約66%。

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责任编辑：黎转弟

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