大圍金獅花園兩房戶約408萬 YOHOTown三房826萬

来源：美聯物業香港房掌柜 2017-05-26 10:41:26

[摘要]大圍金獅花園呎造14,468元創新高兩房戶約408萬元易手美聯物業大圍站分行聯席區域經理談澤成(KenTam)表示，該行日前促成一宗大圍金獅花園兩房戶成交，用家斥約408萬元承接，呎造14,468元創屋苑近年新高。剛成交 ...

大圍金獅花園呎造14,468元創新高兩房戶約408萬元易手

美聯物業大圍站分行聯席區域經理談澤成(KenTam)表示，該行日前促成一宗大圍金獅花園兩房戶成交，用家斥約408萬元承接，呎造14,468元創屋苑近年新高。

剛成交的金獅花園單位為2期F座中層3室，建築面積約為452呎，實用面積約為282呎，兩房間隔，以約408萬元成交，折合建築面積呎價約為9,027元，實用面積呎價約為14,468元。買家為一名用家，見上址門檻符合入市預算，故決定承接。

原業主於12年10月份以約245萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約163萬元，物業升值約67%。

元朗YOHO Town三房戶約826萬元沽物業03年至今升值近2.9倍

美聯物業元朗形點II分行助理區域經理鄒創聖(William Chau)表示，該行日前促成一宗元朗YOHO Town三房戶成交，買家以約826萬元承接，而物業03年至今大幅升值近2.9倍。

剛成交的元朗YOHO Town為7座高層B室，實用面積約為637呎，建築面積約為821呎，三房套房間隔，成交價約為826萬元，折合實用面積呎價約為12,967元，建築面積呎價約為10,061元。買家為一名用家，鍾情屋苑品牌及配套，故拍板入市。

原業主於03年9月份以約213.41萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約612.59萬元，物業升值約287%。

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责任编辑：黎转弟

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