8月16日香港地政總署公布,位於九龍長沙灣的一宗商貿用地被以29.76億港元的價格批予新世界發展有限公司,另一宗新界大嶼山住宅地則由嘉源發展2.1億港元中標,兩地總價31.77億港元。
據悉,新世界獲得的地塊為九龍長沙灣永康街、汝州西街與永明街交界的新九龍內地段第6572號商貿用地,地塊面積約為2873平方米,指定作非住宅(不包括酒店、加油站及院舍)用途,最低及最高的樓面面積分別為20,686平方米及34,476平方米,包括將由買方興建的垃圾收集站的政府地方的樓面面積。
觀點地產新媒體了解到,此前該地塊的市場估值約在27.83億-30.43億港元之間,樓面地價在7500-8200港元間,最終新世界以29.67億港元的價格中標,每呎樓面地價為7995港元,基本在市場預期內。
此外,當天同時公布招標結果的還有一宗位於新界大嶼山長沙的大嶼山丈量約份第332約地段第763號的住宅用地,最終以2.1億港元批予嘉源發展公司,該公司的母公司為Leap Up Investments Limited.
該地塊面積約為2480平方米,指定作私人住宅用途,最低及最高的樓面面積分別為596平方米及992平方米。
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