樓宇買賣合約料9月錄6600宗及500億元 創3個月新高

樓宇買賣合約登記料9月份錄6,600宗及500億元齊創3個月新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至9月13日，9月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄2,795宗及189.0億元。 料全月將錄6,600宗及500.0億元，較8月份6,130宗及438.5億元上升7.7%及14.0%。宗數連升兩個月共20.9%，顯示市況轉趨活躍。8月份發展商開始積極推售新盤，二手交投亦逐漸增多，刺激9月份的數字將齊創自今年7月份7,902宗及739.3億元後3個月新高。

一手私人住宅方面，9月份暫錄526宗及53.3億元。料全月錄1,700宗及180.0億元， 較8月1,228宗及144.1億元上升38.4%及24.9%。8月底荃灣西大型新盤全‧城滙熱賣，以致9月份的數字為今年6月份2,302宗及273.3億元後，將齊創3個月新高。

2017年9月份暫時最高登記宗數的新盤是東九龍啟德1號(II)，暫錄124宗及13.0億元。其次為荃灣海之戀．愛炫美及葵涌豐寓，同樣暫錄97宗，分別總值10.1億元及4.6億元。

二手私人住宅方面，9月份暫錄1,248宗及88.9億元。料全月錄2,800宗及200.0億元，較8月份的2,556宗及189.0億元上升9.5%及5.8%。暑假買賣淡季過後，二手成交明顯回升，宗數連升兩個月共20.7%，宗數及金額更有望齊創今年6月3,502宗及259.5億元後3個月新高。

大型屋苑方面，2017年9月份嘉湖山莊暫錄13宗。美孚新村10宗、太古城9宗、及沙田第一城7宗。