工商舖去年谷底反彈 登記8,972宗 4年新高
市況轉旺 經濟基建配合 今年穩中再上
利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年指出，工商舖市道去年終見谷底反彈，2017年全年工商舖物業買賣登記累計錄得8,972宗，較2016年的谷底大幅反彈70%，創下2013年雙倍印花稅(DSD)出招後的4年新高，反映過去一年市道明顯回暖。全年買賣登記金額，亦較2016年的901.70億元，大漲78%，錄得1,604.59億元，為1996年有紀錄以來的次高水平，僅次於2012年的1,895.82億元。
回顧2017年表現，以登記宗數計算，工廈、商廈及店舖全線均錄得顯著升幅，其中在2016年表現最憔悴的商廈，去年反彈之勢亦最急勁，全年共錄得2,069宗買賣登記，按年急升近倍(95%)，並力壓店舖，進佔工商舖登記量次多之位，佔整體比例回升至23.1%。至於工廈表現亦見理想，並繼續成為工商舖整體市場佔比最多的類別，去年共錄得5,068宗登記(按年升73%)，佔整體比率達56.5%。店舖表現雖然略遜，但去年也錄得1,835宗登記，較前年也大增43%，惟佔整體比率則降至20.4%。
至於以買賣合約總值計算，店舖成為貢獻最大的類別，去年共錄672.87億元，佔整體金額達41.9%，佔比並按年大增15個百分點，主要受惠去年錄得多宗領展出售商場的大額登記。
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