香港房價對入息比率升至19.4倍房價最難負擔城市之首

来源：觀點地產網香港房掌柜 2018-01-22 04:49:16

[摘要]路透社1月22日報道，據國際公共政策顧問機構Demographia最新公布的2017年國際房價負擔能力報告顯示，香港連續第八年登上房價最難負擔城市之首，房價對入息比率由2016年的18.1倍進一步惡化至19.4倍，數值為調查曆 ...

路透社1月22日報道，據國際公共政策顧問機構Demographia最新公布的2017年國際房價負擔能力報告顯示，香港連續第八年登上房價最難負擔城市之首，房價對入息比率由2016年的18.1倍進一步惡化至19.4倍，數值為調查曆來最高。

在2017年國際房價負擔能力報告中，衡量住宅樓價負擔能力的比率，是以一個城市的房價中位數除以家庭全年入息中位數計算，數值愈大負擔能力愈差。以香港19.4倍的中位數計算，意味著一個家庭須不吃不喝19.4年才能買得起一間住房，屬於極度嚴重負擔不起。

報告還指出，在2000年初香港的住房負擔能力遠較現時為佳，報告引用香港中文大學的數據顯示，以一個39.9平方米(約430平方尺)面積的住宅單位計算，2002年的房價對入息比率為4.6倍，到2015年已升至15.7倍。

另據觀點地產新媒體了解，此報告調查覆蓋九個國家(澳洲、加拿大、中國、愛爾蘭、日本、新西蘭、新加坡、英國及美國)共293個大都會城市的樓價，而香港是該項調查唯一的中國城市。第二、三位最難負擔城市為澳洲悉尼及加拿大溫哥華，指數分別為12.9倍和12.6倍。

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责任编辑：黎转弟

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