3月23日港媒消息,香港政府公布推出的新九龍內地段第6568號九龍啟德第1F區1號地盤,並將於3月29日起招標,5月11日截標。
據觀點地產新媒體查閱,本次推出地塊面積約為17.82萬平方呎,估計可建樓面約為141.54萬平方呎,其中約109萬平方呎作住宅用途,其餘可作商業用途。
若果市場反應理想及以每呎樓面地價約1.4萬港元計算,地皮估值將達198.16億港元,總地價有機會打破長沙灣興華街項目地王刷出的172.88億港元紀錄,成為新一幅總價地王。
據美聯測量師行董事林子彬表示,本次推出的啟德地塊規模龐大,加上鄰近港鐵站,相信吸引大型發展商及組財團競逐,估計地價約為180.44億港元,可望問鼎總價新地王。
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