新盤豪宅項目近日成交暢旺,發展商大幅提價,天璽天鑽璽一個兩房戶較3年前加價達44%,最新定價逾半億元,挑戰全港2房戶新高。
天鑽璽693呎 3年加價44%
新地旗下西南九龍天璽昨日修改2015年3月價單,將4伙位於天鑽璽85樓的單位,加價44%至47%,售價由5,884.5萬至約1.257億元。其中85樓B室,面積693平方呎,屬兩房間隔,由2015年3月的4,086.4萬元,提價至現時5,884.5萬元,加價1,798.1萬元,最新呎價84,913元。
以最高折扣優惠12%計算,單位造價仍逾半億元,折實售價5,178.36萬元,折實呎價74,723元。若成功售出,將成為全港兩房單位售價及呎價紀錄。
至於加幅最多的單位,則為85樓D室,面積1,422平方呎,最新定價約1.048億元,較原來的7,134.9萬元,加幅達47%。發展商同日上載最新銷售安排,4個加價單位將於下周一(7日)推售。
同系瓏璽將於今日上午11時起至下午1時,以招標形式推出分別位於3座及8座的5個單位。其中3座41樓B室屬連天台特色戶,單位面積1,481平方呎,連1,026平方呎天台。
2022-02-17 10:31
2022-02-17 10:28
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