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君匯港高層兩房戶965萬元 泓都兩房創新高沽175萬

来源:房掌櫃  整理 香港房掌柜  2018-05-18 11:48:20
[摘要]君匯港本月首宗成交 兩房戶965萬元獲承接 利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露,市場新近錄得奧運站君匯港3座高層A室單位的二手成交,實用面積約482方呎,建築面積約625方呎,採兩房兩廳設計,外望開揚 ...

君匯港本月首宗成交

兩房戶965萬元獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露,市場新近錄得奧運站君匯港3座高層A室單位的二手成交,實用面積約482方呎,建築面積約625方呎,採兩房兩廳設計,外望開揚市景。單位以965萬元獲承接,折合實用面積呎價約20,021元,建築面積呎價約15,440元。

據了解,原業主於2011年1月,以約560萬元買入單位,持貨多年,現轉手帳面獲利約405萬元,物業升值約72%。

史家樑補充,君匯港5月份至今暫錄1宗二手成交個案。屋苑現時約有52個單位放盤,「入場費」由約930萬元起,而三房套單位則由2,500萬元起。

泓都兩房創新高 沽1,175萬元

09年至今物業升值近1.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑港島西區分行(B組)聯席董事周世康透露,該行新近促成堅尼地城泓都3座中層G室一宗二手成交,實用面積約530方呎,建築面積約692方呎,採用兩房兩廳設計,以1,175萬元沽出,創屋苑房新高,折合實用面積呎價約22,170元,而建築面積呎價則約16,980元。

據悉,原業主於2009年7月,以約420萬元買入上述單位,持貨9年,現轉手帳面獲利約755萬元,賺價近1.8倍。

周世康補充,5月份嘉亨灣暫錄上述首宗二手成交個案。屋苑現時約有35個放盤單位提供,最低「入場費」由約920萬元起。 

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责任编辑:黎转弟

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