敏捷首入高明 1.9億摘得佛山一宗2.26萬平商住地

房来源：房掌櫃 整理香港房掌柜 2018-07-18 10:25:00

[摘要]7月18日，佛山高明楊和一宗商住用地競拍出讓，最終由廣州市敏捷房地產開發有限公司以總價1.9億元競得，折合樓面價3015元/平方米，溢價率30.9%。據悉，這是敏捷地產首次進入佛山高明區。據觀點地產新媒體了解， ...

7月18日，佛山高明楊和一宗商住用地競拍出讓，最終由廣州市敏捷房地產開發有限公司以總價1.9億元競得，折合樓面價3015元/平方米，溢價率30.9%。據悉，這是敏捷地產首次進入佛山高明區。

據觀點地產新媒體了解，該地塊出讓面積為2.26萬平方米，土地用途為城鎮住宅用地兼容商服用地，容積率要求不高於2.8，建築控高80米。地塊須設置建設社區衛生服務站、物業管理用房、配電房等常規配套，停車位則須按照100平方米建築面積配套不少於0.8個汽車位來設置。

另外，競得者還須自持不少於30套的計容建築面積的住房，自持年限為70年，用途為租賃住房，地塊將以“限地價、競自持”的方式進行競拍，共有5家房企參與競拍。

根據資料，地塊起始價為1.46億元，競拍限價約為2.24億元，即樓面價不超過3545元/平。當地塊達到最高限價後，地塊將轉入競自持70年的可建計容租賃住房建築面積，面積上限約為6.3萬平方米。

值得一提的是，據消息稱該地塊曾於2016年10月出讓，並由佛山市高明區和輝置業投資服務有限公司以底價4820萬收入囊中，佛山市高明區和輝置業投資服務有限公司的股東為佛山市高明區楊和鎮行政服務中心。而此次的掛牌出讓，起拍價較此前成交價高出了近億元。

分享到：

责任编辑：黎转弟

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。