上周廣州全市新推住宅830套！增城區獨攬七成貨量

據房掌櫃監控陽光家緣數據顯示，上周（11月5日-11月11日，下同）廣州樓市全市預售證獲批8張，覆蓋增城、荔灣、天河三區。其中全市新增住宅產品供應面積約8萬平，供應量為830套，商服類物業（含辦公）產品供應面積約1.8萬平，供應量為435套。

住宅

推貨量連續四周下跌 環比上上周跌38.42%

上周廣州住宅推貨量繼續下行，推貨量僅830套。環比上上周的1348套，下跌38.42%。上周推貨分布在增城、荔灣及天河三個區域，其中增城區630套住宅推新占全市推貨量的75.90%，是上周推貨量的絕對大頭。

增城區的萬科桃源裏拿下3張預售證，據了解，萬科桃源裏目前在售建築面積約76㎡-135㎡南向田舍洋房,帶裝修均價約為12000元/㎡;約90㎡獨門獨院田院唯墅,單合同，總價約190萬起。而增城區的則拿下2張預售證，共380套單位。據了解，科慧花園目前主推建面89-140㎡三至五房住宅單位,帶裝修均價21000元/㎡,單合同發售。

荔灣區保利東郡也拿下了1張預售證，據了解，保利東郡是保利發展在廣鋼新城的全新項目，開盤時間及項目均價待定。

天河區有珠江花城拿下1張預售證，目前，珠江花城目前主推1-6棟73-138㎡二至五房,帶裝修均價45000元/㎡。

商服類物業

較上上周上漲101% 逸合中心推新173套

與上上周推新的商服單位比起來，上周共有187套商業單位推出，其中位於增城的科慧花園占14套，位於荔灣的逸合中心占173套。據了解，逸合中心目前在售建面約45-55㎡三至四房複式商辦單位，均價約40000元/㎡。

而辦公單位方面，逸合中心也推出了248套辦公單位。