意堤首批價單發售57伙 折實入場費520萬元

新盤招標風波惹關注，發展商陸續轉用價單賣樓。地產建設商會早前向會員就招標賣樓發出新指引後，首個跟隨指引的香港興業愉景灣意堤，之前一直採用招標賣樓，近日將面積少於1076方呎以下單位改以價單發售，首推57伙，350方呎單位折實入場費520萬元，折實平均呎價16028元，同時推出20伙招標，實用面積一律過千呎，符合地建會豪宅的定義，兩批單位合共77伙均於下周二發售或截標。

新盤招標亂局一度惹軒然大波，地建會早前已釐清豪宅定義並向會員發出新指引，實用面積1076方呎以下單位一律不得招標出售，必須以價單形式公開發售，香港興業亦「聽話」，旗下意堤之前一直採用招標出售，成為首個跟指引轉軚出價單的新盤。

香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，意堤早前透過招標售出45伙，套現逾5.65億元，平均呎價16055元，呎價最高2萬元，售價最貴逾2620萬元。為配合地建會新指引，將意堤面積1076方呎或以下的單位改以價單銷售，首推57伙，分佈於第6及8座，包括開放式至3房戶，以及平台特色戶，面積350方呎至1,019方呎，單位定價532.8萬元至2011.8萬元，扣除最高2.4%折扣，折實價520萬元至1963.5萬元，折實平均呎價16028元，與標售單位水平相若，個別單位售價有輕微上調，整批單位定價市值逾6.8億元。

陳秀珍續稱，項目同步推出20伙招標，所有單位面積清一色逾1076方呎，面積1152方呎至1844方呎，同樣分佈於第6及8座，符合地建會招標豪宅的定義及指引，招標單位中包括從未曝光的天池屋，勢創項目新高。兩批單位鎖定本月21日（下周二）以先到先得形式公開發售，以及同日招標。