港島區納米盤漸多，即使不是細價上車盤，納米單位依然不乏捧場客。新鴻基地產旗下北角海璇一個面積不足300呎的開放式單位，成交價竟撲1,100萬元，平港島東開放式戶最高售價紀錄。
根據一手成交紀錄顯示，北角海璇以1,090.98萬元售出第5A座19樓F室，單位面積286方呎，呎價38,146元。是次售價與去年同座低一層F單位一樣，同屬港島東區最高售價開放式戶。該單位定價1,346.9萬元，買家選用270日付款方法，連同其他折扣，最高折扣19%，折實價1,090.98萬元。
該開放式單位玄關位呈曲尺，猶幸與開放式廚房可沿牆建櫃，提升單位實用性，浴室無窗，客飯廳附設22呎露台，外望內園和北角渣華道街景。
海璇位於北角渣華道133號，提供355伙，包括開放式至四房戶，其中開放式單位僅佔17伙，特別罕貴，實用面積介乎286至2373平方呎。當中已沽出的13個開放式戶，造價一律超過1000萬元。項目「對正」維多利亞港，當中有高達七至八成樓面望向維港海景，維港景優勢驅使該盤定位為豪宅，甚至超級豪宅，呎價曾高逾6萬元，貴絕港島東區。
事實上，海璇屢創新紀錄，新近於上周四(2日)，屬兩房戶型的第5A座19樓C室，實用面積524平方呎，即以2390.95萬元售出，折合每呎約4.56萬元。上述成交不論造價還是呎價，皆刷新項目兩房標準單位的新高，同時更打破港島東區兩房單位呎價新高。
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