菁雋最高22%折扣優惠折實平均呎價1.55萬

房来源：房掌櫃 整理香港房掌柜 2019-08-30 17:55:23

[摘要]菁雋71伙單位實用面積介乎131至416方呎，加入22%折扣後，折實平均呎價為15,538元。

新盤爆搶客戰！佳源國際及陞域集團合作發展的屯門菁雋，繼上周劈價加推36伙後，於昨日上載1A號價單，涉71伙單位，修訂了去年11月推出單位的定價，引入了最高22%的折扣優惠。價單經修訂後，有個別單位的賬面價有所調低。至於按折實價計算，不少單位的減幅介乎15.8%至36%，但亦有部分單位加價約1%至5%。

2-23

該71伙單位實用面積介乎131至416方呎，加入22%折扣後，折實售價介乎181.5萬至599.9萬，折實平均呎價為15,538元，較2號價單折實平均呎價有約4%加幅。當中6個開放式單位折實價低於200萬元，17個1房單位折實價低於400萬元，首置客可用90%按揭保險上車；至於2房折實價全數低於600萬元，首置客可用80%按揭保險上車。

其中，入場單位為實用面積132方呎的7樓32室，屬開放式間隔，價單售價由285萬元減至232.7萬元，呎價由21,756元下調至17,763元，減幅逾18.3%。由於早前發展商並不提供折扣，但是次新增最高22%總折扣優惠，該單位折實售價僅約181.5萬，較原本售價低逾36%，至於折實平均呎價則為13,855元。

WpklJJWSmH_tmb3