三市區新盤595伙周內火併 藝里坊1號增回贈去貨

　　新盤低開旺場，三個市區新盤合共595伙單位於周內爭客。龍湖集團夥合景泰富集團合作發展的啟德尚珒溋昨原價加推90伙，折實平均呎價25,248元，334方呎一房折實入場735.2萬元，該盤落實本周五發售218伙。恒基地產剛入伙的西營盤藝里坊1號亦加推25伙，周五發售25伙，開放式折實679.679萬元入場，另增現金回贈20.8萬元至24.8萬元加快去貨;新地夥港鐵合作匯璽III 次輪352伙明日截票，周四發售。

　　根據尚珒溋昨日加推價單顯示，該90伙分佈於第2座5樓至38樓，實用面積332方呎至752方呎，售價896.59萬元至2,674.88萬元，平均呎價30,790元，扣除最高18%折扣，折實價 735.2萬至2,193.4萬元，折實平均呎價25,248元。

　　尚珒溋累收550票

　　合景泰富市務及營銷總監(香港及海外)張詩韻表示，尚.珒溋昨日加推90伙，包括一房至三房，價單呎價由26,844元至35,570元，扣除最高18%折扣，折實呎價22,012元至29,168元。首兩張價單合計228伙，平均呎價30,093元，折實平均呎價24,677元，按價單計市值逾35億元。

　　龍湖集團香港項目營銷總監黃少鴻透露，尚.珒溋昨日加推單位屬原價加推，只有小量單位因樓層較高而價格上調約1%至2%，該盤落實本周五發售218伙，大手客A組每客至少買2伙，散客B組可買1至2伙。消息指，截至昨晚累收逾550票，當中包括大手客及少量公司客。張詩韻表示，該盤現階段無意推出大單位招標。

　　匯璽III雙重優惠吸客

　　新地代理副總經理唐錦江昨表示，南昌站匯璽III現樓示範單位已於昨日上午10時重新開放予公眾人士參觀。該盤次輪352伙將於明日截票，截至昨日下午2時該盤 已累收近4,300個購樓意向登記，其中新入票約近300個購樓意向登記，大手客A組客戶佔約20%。他稱，會視乎本周四該盤次輪352伙的銷情， 最快於本周末前加推單位應市，當中一房及兩房單位有2%至3%的提價空間。

　　為吸引買家入市，新地會董事總經理謝文娟表示，新地會提供雙重優惠予匯璽III 買家，新地會會員凡於10月底前認購匯璽III 單位，即可享1%售價折扣優惠;而已讚好新地會「珍惜.愛家人」facebook專頁的新地會會員，遞交購樓意向登記後，可獲贈價值100元一田現金券，名額5,000名，總值50萬元。

　　藝里坊1號加推25伙

　　恒基地產加快清現樓貨尾，旗下剛入伙的西營盤藝里坊1號昨加推25伙，包括開放式至兩房戶，折實價699.952萬元至1,514.946萬元，並落實於本周五發售25伙，包括開放式至兩房戶，折實價679.679萬元 至1,514.946萬元，折實呎價29,538元至35,984元。

　　發展商擬本周五起至10月31日期間購買指明住宅物業的買家，送贈現金回贈20.8萬 至24.8萬元。

　　来源：文匯報、28hse