当前位置:香港房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究

月内臨港月企業注冊674戶 金融機構落戶的力度超出預期

香港房地产网-房掌柜 2019-09-24 10:20:47来源:房掌櫃 整理
[摘要]“到臨港注冊公司”,成了這個月上海公司圈內的熱門話題之一。

  “到臨港注冊公司”,成了這個月上海公司圈內的熱門話題之一。

  8月20日,中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區正式揭牌,建設大幕由此拉開。當天,就有13家企業獲頒新片區最新營業執照。

  9月23日,記者從臨港新片區行政服務中心獲悉,自8月20日至9月19日,該中心共受理企業注冊登記674戶,其中科技類企業219戶,貿易類企業109戶,實業類企業243戶,金融類企業4戶。

  上述674戶注冊登記企業中,包含外資企業17戶,外資注冊資本共7144.789萬美元,利用合同外資共8269.788萬美元。

  一個月來累計接洽項目近200個,包括盛美半導體、聚力成氮化鎵等集成電路項目,華彬集團華東總部、大唐網絡5G研發總部等區域總部等在內的30多個項目落戶,臨港究竟是個什么地方?一個月來都有哪些變化?未來會變成什么樣子?

  臨港新片區先行啟動區面積119.5平方公裏,相當於原上海自貿區面積直接翻倍;遠期規劃更是將近873平方公裏,幾乎相當於一座縣級市的規模。當前的臨港有多熱?

  8月底,在臨港一處新盤售樓處,用“人山人海”來形容毫不為過。而在行政服務中心,這天下午工商注冊頁面已無法顯示。

  臨港的熱,始於新區片揭曉。8月初的《方案》提到,要“實施具有國際競爭力的稅收制度和政策”“促進產城融合發展”等。其時,雖然細則尚未明確,但臨港政務中心已設起投資服務咨詢台,不時有人前來咨詢。

  月30日發布的臨港50條特殊支持政策,沒有讓這些翹首以待的人失望。

  數量上,它比此前上海針對臨港地區出台的兩輪(2012年和2016年)特殊支持政策加起來還多(共47條)。

  內容上,臨港50條格外重視人才服務,其中人才落戶與城市配套服務相關政策就有23條,占比近一半。

  其中,包括降低“居轉戶”年限、限價房、減個人所得稅、減企業所得稅等多項實實在在的條款。這也意味著,在落戶、購房、個稅等多個方面,臨港一躍成為上海政策最優區域。

  對新片區內符合條件從事集成電路、人工智能、生物醫藥、民用航空等關鍵領域核心環節生產研發的企業,自設立之日起5年內減按15%稅率征收企業所得稅。

  對符合一定工作年限並承諾落戶後繼續在新片區工作2年以上的人才,“居轉戶”年限由7年縮短為5年。其中,對符合新片區重點產業布局的用人單位的核心人才,“居轉戶”年限由7年縮短為3年。

  更重要的是,臨港50條還明確:“今後我市出台的政策,對企業和人才的支持力度優於本意見相關規定的,新片區按照‘政策從優’原則,普遍適用。”這條“兜底”政策,打消了企業和人才對於政策變化不可預期的擔憂。

  “新片區支持政策,就是把資源向新片區集聚,使得新片區能夠長期成為全市政策資源最優惠的區域,使得更多的人才、更多的項目能夠向新片區彙集。”上海常務副市長、臨港新片區管委會主任陳寅此前表示。

  一個月來,臨港新片區在人才服務政策上的苦心,回報初顯。數據顯示,8月20日至9月7日,平均每天有40多家新公司到新片區注冊登記。

  企業來了,人也來了,樓市熱度隨之攀升。有報告顯示,8月,在一線城市中,北京、廣州找房熱度微降,但上海受臨港新片區熱度影響,環比上漲7.8%。

  回顧過往,臨港開發較同處浦東的張江高科技園區、陸家嘴金融貿易園區遲了10多年,在上海諸多板塊中只能算是“小輩”。

  如今,臨港除持續在醫療、教育等基礎配套保障方面發力外,還意圖通過大型休閑設施與節慶活動,旺人氣、造氛圍。

  不僅是配套設施建設。對臨港來說,如何通過規劃提高配套設施與居民需求的耦合度,如何進一步構建本地社區功能、社區氛圍,如何讓“拖家帶口”的人才也願意在此紮根,路還很長。

  “我們正在和國家有關部委及上海市政府有關部門一起,加快研究編制臨港新片區空間規劃和土地利用規劃,以及編制其他各專項規劃。”此前,上海市政府副秘書長、臨港新片區管委會常務副主任朱芝松透露。

  如今,臨港既迎來前所未有的機遇,也面臨著同樣巨大的壓力。作為“開放程度最高”的特殊經濟功能區,在擁有更大改革事權、上海最優企業人才政策後,在“產城融合”這個普遍性難題上,臨港能否探索出一些新經驗?

  來源:每日經濟新聞、澎湃新聞

分享到:
责任编辑:陈洁

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱103602425@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1國務院:增加再貸款再貼現5000億 加大對中小微企業信貸支持
  2. 2一二手樓掀蝕讓潮 單日至少錄8宗蝕讓個案
  3. 3商業區空置率持續上升 寫字樓租金按月下跌0.9%
  4. 4港地產代理行業面臨嚴峻挑戰 美聯黃建業帶頭減薪四成
  5. 5港樓價輾轉向下 建議免800萬以下首置稅
  6. 6香港會計師公會再與監管機構商討延遲業績期
  7. 7中小型銀行暫停或放慢首季住宅按揭申請 買家逼爽約
  8. 8擊退新鴻基等港資 佳兆業35億港元獲香港新界屯門青山灣段宅地
  9. 9世邦魏理仕料香港甲級寫字樓租金今年下跌5%至10%
  10. 10Wetland Seasons Park次輪單日售327伙 大手客逾2000萬掃2伙

楼盘推荐

视频推荐