当前位置:香港房地产网  > 楼市聚焦 > 谈房论市

香港大學:逾五成市民看淡樓市 二手住宅注冊量升41.7%

香港房地产网-房掌柜 2019-11-22 14:40:29来源:觀點地產網 
[摘要]1月22日,星之穀按揭轉介委托香港大學民意研究計劃,就香港市民對未來半年樓市走向調查。

  調查指逾五成香港市民看淡樓市前景

  11月22日,星之穀按揭轉介委托香港大學民意研究計劃,就香港市民對未來半年樓市走向調查。

  結果顯示,53%受訪者看淡樓市前景,相信樓價會下行,其中有59%認為樓價將下跌10%至20%,24%認為樓價將跌30%,17%估計樓價會跌40%或以上。

  結果當中,僅有約11%受訪者認為樓價未來半年會呈向上趨勢,當中73%認為會升10%至20%,其餘認為會上升30%或以上;26%認為樓市會平穩發展或難以估計。

  是次調查相較星之穀按揭轉介過去的同類型調查結果有頗大差異,根據今年4月公布的調查結果,發現六成人相信樓價會向上,只有8%估計樓價會呈下行趨勢,餘下則認為樓價會平穩向上。

  星之穀按揭轉介行政總裁莊錦輝指出,市民看淡未來半年樓價走勢與中美貿易關系有關,兩國之間的磨擦似乎並非短期內可以解決,加上本地社會事件持續,在內憂外患下,導致今年第三季本地經濟出現衰退,零售、旅遊及餐飲等行業首當其沖,有機會導致失業率上升,樓價下跌預期或將更加顯著。

  另外,調查結果亦顯示,無論是現時有沒有持有物業的受訪者,超過九成人均指未來半年沒有置業打算。

  香港11月首20日二手住宅注冊量錄2293宗 按月升41.7%

  11月22日,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地注冊處資料顯示,11月首20日二手住宅注冊量錄2293宗,較10月同期的1618宗上升約41.7%。

  值得留意,當中逾600萬至1000萬港元二手物業表現最突出,暫錄901宗,較上月同期大增約108.1%;逾1000萬港元物業錄297宗,較上月同期上升約34.4%;600萬港元或以下物業錄1095宗,較上月同期升約13.6%。

  美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,11月首20日逾600萬港元至1000萬港元二手住宅注冊量表現優於其他物業,此類銀碼個案比率急升,比10月全月747宗,高出約20.6%,占同期整體二手住宅注冊量的比率達39.3%,比起10月全月約26.4%大幅增加。反觀,其他金額的二手登記則仍較上月總數為少。

  由於簽署買賣合約至遞交到土地注冊處注冊登記需時,所以11月注冊個案主要反映10月份市況,因此目前數據尚未全面反映《施政報告》後的全港二手市況。

分享到:
责任编辑:陈洁

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱103602425@qq.com,经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1港地產代理行業面臨嚴峻挑戰 美聯黃建業帶頭減薪四成
  2. 2港樓價輾轉向下 建議免800萬以下首置稅
  3. 3香港會計師公會再與監管機構商討延遲業績期
  4. 4中小型銀行暫停或放慢首季住宅按揭申請 買家逼爽約
  5. 5擊退新鴻基等港資 佳兆業35億港元獲香港新界屯門青山灣段宅地
  6. 6世邦魏理仕料香港甲級寫字樓租金今年下跌5%至10%
  7. 7Wetland Seasons Park次輪單日售327伙 大手客逾2000萬掃2伙
  8. 8環球經濟面臨衰退 薄扶林豪宅劈1200萬
  9. 9香港屯門青山灣段宅地最少接獲16份標書 長實佳兆業獨資入標
  10. 10林鄭:新一年願社會早日恢復和平 香港重新出發

楼盘推荐

视频推荐