当前位置:香港房地产网  > 楼市聚焦 > 谈房论市

香港大學:逾五成市民看淡樓市 二手住宅注冊量升41.7%

香港房地产网-房掌柜 2019-11-22 14:40:29来源:觀點地產網 
[摘要]1月22日,星之穀按揭轉介委托香港大學民意研究計劃,就香港市民對未來半年樓市走向調查。

  調查指逾五成香港市民看淡樓市前景

  11月22日,星之穀按揭轉介委托香港大學民意研究計劃,就香港市民對未來半年樓市走向調查。

  結果顯示,53%受訪者看淡樓市前景,相信樓價會下行,其中有59%認為樓價將下跌10%至20%,24%認為樓價將跌30%,17%估計樓價會跌40%或以上。

  結果當中,僅有約11%受訪者認為樓價未來半年會呈向上趨勢,當中73%認為會升10%至20%,其餘認為會上升30%或以上;26%認為樓市會平穩發展或難以估計。

  是次調查相較星之穀按揭轉介過去的同類型調查結果有頗大差異,根據今年4月公布的調查結果,發現六成人相信樓價會向上,只有8%估計樓價會呈下行趨勢,餘下則認為樓價會平穩向上。

  星之穀按揭轉介行政總裁莊錦輝指出,市民看淡未來半年樓價走勢與中美貿易關系有關,兩國之間的磨擦似乎並非短期內可以解決,加上本地社會事件持續,在內憂外患下,導致今年第三季本地經濟出現衰退,零售、旅遊及餐飲等行業首當其沖,有機會導致失業率上升,樓價下跌預期或將更加顯著。

  另外,調查結果亦顯示,無論是現時有沒有持有物業的受訪者,超過九成人均指未來半年沒有置業打算。

  香港11月首20日二手住宅注冊量錄2293宗 按月升41.7%

  11月22日,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地注冊處資料顯示,11月首20日二手住宅注冊量錄2293宗,較10月同期的1618宗上升約41.7%。

  值得留意,當中逾600萬至1000萬港元二手物業表現最突出,暫錄901宗,較上月同期大增約108.1%;逾1000萬港元物業錄297宗,較上月同期上升約34.4%;600萬港元或以下物業錄1095宗,較上月同期升約13.6%。

  美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,11月首20日逾600萬港元至1000萬港元二手住宅注冊量表現優於其他物業,此類銀碼個案比率急升,比10月全月747宗,高出約20.6%,占同期整體二手住宅注冊量的比率達39.3%,比起10月全月約26.4%大幅增加。反觀,其他金額的二手登記則仍較上月總數為少。

  由於簽署買賣合約至遞交到土地注冊處注冊登記需時,所以11月注冊個案主要反映10月份市況,因此目前數據尚未全面反映《施政報告》後的全港二手市況。

分享到:
责任编辑:陈洁

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1香港新冠肺炎疫情再次大爆發 發展商開盤取態各異
  2. 2第一太平戴維斯:甲級寫字樓租金第2季下跌3.8%
  3. 3疫情打窒新盤銷情 SEA TO SKY僅沽35%
  4. 4第一太平戴維斯:甲級寫字樓租金第2季下跌3.8%
  5. 5萬科股權爭奪戰最新劇情:老萬科人正陸續離開
  6. 6英國放寬BNO權利 港人移民及海外置業意向增長
  7. 7銀保監會:嚴查亂加杠杆和投機炒作行為 防止催生資產泡沫

新闻推荐

  1. 1萬科股權爭奪戰最新劇情:老萬科人正陸續離開
  2. 2疫情打窒新盤銷情 SEA TO SKY僅沽35%
  3. 3第一太平戴維斯:甲級寫字樓租金第2季下跌3.8%
  4. 4英國放寬BNO權利 港人移民及海外置業意向增長
  5. 5香港新冠肺炎疫情再次大爆發 發展商開盤取態各異
  6. 6恒大擬集中出售部分商業物業 涉1000平以上寫字樓等
  7. 7美聯:市場最壞時刻已經過去 下半年工商舖大反彈有望
  8. 8新盤市場重現活力 四區一手貨尾按月升239個
  9. 9政府持續增加住宅供應 上半年申預售1.27萬伙增23%
  10. 10瓊粵海上新通道預計10月前投用 海口至湛江海航縮短至1小時

楼盘推荐

视频推荐