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2020深圳新房供貨大減 有67個項目有入市計劃

香港房地产网-房掌柜 2020-01-02 09:06:57来源:房掌櫃深圳 
[摘要]2020年深圳預計有67個項目入市,其中31個項目是純住宅項目或包含住宅產品,其他項目則為商業產品,包括公寓、辦公用房等。

  據深圳中原研究中心數據,2020年深圳預計有67個項目入市。

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  從區域分布來看,龍崗區有19個項目,妥妥的推盤大區;南山區以10個項目位列第二;寶安區有9個項目,位列第三;坪山區有7個項目,排在第四;羅湖區、龍華區各有5個項目,並列第五;其他區有2-4個項目。

  從項目類型來看,住宅仍是主流。67個潛在入市項目中,31個項目是純住宅項目或包含住宅產品。綜合體項目也不容小覷,有23個綜合體項目,占三分之一。

  其他項目則為商業產品,包括公寓、辦公用房等。

  龍崗:19個項目入市,龍崗中心城、布吉集中供貨

  2020年,龍崗預計有19個項目入市,其中龍崗中心城占8個,布吉占5個,坪地2個,平湖、橫崗、寶荷、阪田各1個。

  值得注意的是,遠洋新幹線二期、廣豪時代公館、信義嘉禦山6期均是現樓發售。恒大向前村舊改也將在2020年入市,目前仍在施工。

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  南山:10個項目入市,南頭、蛇口、西麗三足鼎立

  2020年,南山預計入市項目共計10個,其中南頭、蛇口、西麗片區均有2個項目,形成三足鼎立之勢。前海、華僑城、科技園、後海片區分別有1個項目入市。

  其中,值得關注的是“曬地”多年的卓越九瓏將於2020年供貨,該項目前身為南頭街道的城市更新項目,距發布更新公告至今時隔6年,如今終於傳來新進展。

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  寶安:9個項目入市,綜合體有5個

  2020年,寶安預計有9個項目入市,從產品類型來看,多為綜合體項目,主要集中在沙井。

  泰禾的院子系列——泰禾深圳院子預計將在2020年入市,推出住宅、別墅產品。

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  坪山:7個項目入市,清一色住宅盤

  2020年,坪山預計入市的項目有7個,清一色住宅盤。推出的產品均是建面約70-140㎡的2-4房,簡直是剛需買家的福音。

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  羅湖:5個項目入市,筍崗、翠竹齊發力

  2020年,羅湖預計入市的5個項目中,翠竹、筍崗片區各占2盤,以綜合體、商業項目居多。

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  龍華:5個項目入市,多為住宅項目

  2020年,龍華預計入市項目5個,民治片區占3個,鴻榮源民治第三工業區舊改預計在2020年入市,推出商辦產品。觀瀾片區的錦順星苑已經封頂,入市機會極大。

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  大鵬:4個項目入市,住宅、公寓為主

  2020年,大鵬新區預計4個項目入市,其中3個住宅盤,1個純公寓盤。招商東岸涵蓋住宅、公寓產品,公租房已認租完畢,商品房等待入市。滿京華雲曦花園已動工,青穀群青花園展示中心已開放。

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  光明、鹽田:各3盤入市,多為住宅項目

  2020年,光明、鹽田各有3盤預計入市,其中光明有2個綜合體、1個商辦項目;鹽田住宅、綜合體、商辦各1個。

  位於大梅沙的碧桂園·心海天譽將推出建面約83-128㎡住宅,目前已開放樣板間。

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  福田:2個項目入市,梅林、保稅區各有1個

  福田2020年預計2個項目入市,分別是梅林的皇庭公館和保稅區的加福華爾登府邸。加福華爾登府邸被規劃為深圳第一高住宅,值得期待。

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责任编辑:陈洁

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