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香港屯門青山灣段宅地最少接獲16份標書 長實佳兆業獨資入標

香港房地产网-房掌柜 2020-01-14 10:23:31来源:觀點地產網 
[摘要]1月10日,今年首幅推售地皮、屯門青山灣段住宅地截標,入標反應熱烈

  1月10日,今年首幅推售地皮、屯門青山灣段住宅地截標,入標反應熱烈,以現場情況所見,入標發展商包括嘉華國際、長實、建灝、華懋、佳明集團、佳兆業、遠東發展、恒地、嘉裏建設、信置獨資、永泰地產及5間不知名企業。

  嘉華國際發展及租務部總監尹紫薇表示,地皮景觀優質,看好其發展,故以獨資入標,出價則因應市況。

  建灝地產以獨資形式入標,該集團行政經理林綺華稱,看到當區有需求,且地皮位置良好,預期投得後發展中小型單位,惟出價審慎。

  佳明集團項目經理曾嘉敏稱,地皮位置不俗,預期部分單位享有海景,且公司對後市樂觀,因目前低息環境及剛性需求持續。是次以獨資入標,對自己出價有信心。

  佳兆業傳媒及投資者關系部總監蔡俊稱,公司持續於香港尋找發展機會,並看好其發展前景,對是次出價有信心及認為有競爭力。

  今次用地占地約14.6萬平方呎,最高可建樓面約58萬平方呎,除鄰近咖啡灣及黃金海岸外,後方亦有貴族學校之稱的哈羅國際學校。另章程顯示地皮兩位置現存有墳墓,發展商需提供前往墳墓的行人路,料有機會影響出價。

  綜合市場估價介乎29億至36億港元,樓面地價約5,000至6,200港元,預計未來總投資額約60億至65億港元,落成後日後呎售1.7萬港元起。

  該地盤容許的發展高度可至主水平基准以上90米,比周邊地盤限制約70米為高,意味未來高層單位的景觀較為開揚,但要留意車路噪音等問題。

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责任编辑:陈洁

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