青龍頭逸璟•龍灣撻訂率高達45%事出有因

房来源：房掌櫃 整理香港房掌柜 2020-10-14 09:56:55

[摘要]青龍頭逸璟•龍灣撻訂率高達45%，卻是獨一無二的。背後原來大有原因。

　　近年樓市在高位反覆，有買家因一時衝動入市又或擔心樓價調頭向下，新盤不時都錄得撻訂個案，不過，像青龍頭逸璟•龍灣撻訂率高達45%，卻是獨一無二的。背後原來大有原因。

　　中冶集團旗下逸璟•龍灣共有198伙，自2018年11月開售後累沽80伙，不過，因項目斜坡修葺問題，發展商未能如期於去年6月底交樓，今年又遇上疫情，影響屋宇署批准入伙紙及及滿意紙進度，入伙期一拖再拖，至上月才正式交樓。

　　發展商無殺大訂退訂賠息

　　由於入伙期延長一年多，令小業主失去預算，部分或因疫情影響資金周轉問題，其間錄得36宗買家於簽署正式買賣合約後取消交易的個案，撻訂比率高達45%，惟發展商沒有向取消交易買家殺大訂，並已退回全數訂金及賠償利息。據中冶方面日前表示，已經完成處理所有個案。

　　去年6月和12月中冶已分別通知買家未能按關鍵日期交樓，會向該日期後決定取消交易的買家退回全數訂金，並會按P加2厘(P等於5厘)計算利息，並已向去年6月底原定入伙期選擇取消交易的15名買家退訂及賠償利息。至於繼續交易的買家，亦可按上述計算方法賠償利息，直至最終交樓為止，該盤至上月才能正式交樓。

　　来源：香港文匯报记者

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责任编辑：陈洁

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