選房時,購房者除了要關注采光不足
樓間距過短,樓盤之間的密度就很大,太陽能夠照射到的面積就越小,造成的後果除了光線比較暗,大白天也要開燈之外,還會讓房間內的溫度較低,且比較潮濕。住在一層的住戶應該對此深有體會,房屋的日照時間會大大低於高層的住戶。
危害2、通風不好
住宅是否舒適,除了必有的足夠日照時間外,空氣的流通也是很重要的。樓間距過於近的話,往往會讓前樓對後樓的通風造成遮擋,影響後樓的正常通風。同時,樓間距過小,也會讓南北通透的房子通風效果大打折扣。
危害3、噪音大
樓間距過近,在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內,到了晚上,對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲會影響你的休息,影響生活質量。
危害4、個人隱私容易泄露
如果兩棟樓之間的距離過短,那麼對樓的住戶就能直接看到自己家裏面的狀況,生活在這樣的環境中毫無隱私可言。
危害5、安全隱患
樓間距過小也會有一些安全隱患,首先消防就是一個大問題。特別是一些老舊的小區,其樓間距本身就很小,再加上道旁停滿業主的機動車,一旦發生火災,消防車根本無法開進來,造成的危害不容小覷。
三、樓間距多少比較合適?
01、房屋的前後間距
普通小區居住用房可以用樓高:樓間距=1:1.2比值計算。
舉個例子:
如果一棟樓有30層,按照2.8米層高來算,整棟樓的樓高就是84米,那麼樓間距按照1:1.2來說,100米較為合適。
02、房屋左右間距
一般