買房子的時候,很多人不願意選擇一樓,因為覺得一樓離地面太近,夏季蟲子和蚊子比較多。其實,一樓的優點也非常明顯。住一樓最大的好處就是進出非常方便,不用擔心發生火災、地震等不易逃生,更不用擔心電梯墜梯等電梯安全事故。那么購買一樓住宅要注意哪些問題呢?下面大家一起來了解下吧。
一、躲噪音
一樓是距離地面最近的,所以可以說是最吵的,比如關門聲,吵鬧聲,腳步聲等等。因此,一樓的隔音效果很重要,包括牆壁和門窗,才能避免日常幹擾。
小編建議大家在買房的時候,如果要買一樓,就盡量不要選靠近車庫出入口、路口、馬路邊或者小區大門的房子,否則會更吵。
二、避免濕氣
一樓相對潮濕,而且回潮現象較為嚴重。如果一樓下面沒有架空層把濕氣聚在下面,濕氣會更嚴重。
因此,買一樓的房子,最好要有一個半地下室,這樣潮氣會好一點。不管有沒有地下室,看房時一定要看看牆面上有沒有黴斑,如果比較嚴重的話,建議換個房子看看。
三、安全性
一樓的房子出入方便,這確實是個優點,那么這個優點就帶來了另外一個問題,那就是小偷出入也很方便,直接從窗戶就能爬進去了。
所以選一樓的時候應該格外注意社區環境和物業公司不是很負責任的小區,隨意丟垃圾和高空拋物的現象時常發生。因此,在選擇一樓住宅時應考察小區居住人群的素質以及物業公司的服務質量等。
五、棟距是否小於相鄰樓座的樓高,如果棟距高於樓高,就不會影響45°的陽光入射角。
六、衛生問題要注意
如果一層的廁所管道,下水管道不接受上面各層的排水,那么就不會存在汙水反溢的問題;否則,如果管道與上面各層是相連的,那么就要看一下管道在一樓是否會變粗變大。
大家在買房子時候,如果買了一樓的房屋,其實也是很方便的,但是在裝修時候就要注意室內的采光問題和防潮問題,到了夏季的時候也要注意做好防蚊蟲的工作。其實,無論是買幾樓的房屋,只要自己喜歡,家人居住舒適就好了。