在售
中原地產筲箕灣形薈分行副區域營業經理黎百祥表示，樂融軒大部份單位未過SSD，市場上只有少量單位鬆綁，物業剛錄得首宗2房二手成交，單位放盤僅5日即獲買家承接。樂融軒目前尚有一個2房中層單位放盤，叫價800萬元。新近成交單位為樂融軒中層G室，實用面積508平方呎，2房間隔，向西南，望城市景。業主叫價760萬元，放盤僅5日，即以740萬元將單位易手，折合平均實用呎價14567元。黎百祥指，買家屬於同區分支家庭，鍾情樓齡較新的樂融軒，一直等待有2房單位放售。原業主於2013年12月以611萬元買入單位，趁剛過SSD即馬上將單位售出，帳面獲利129萬元，單位升值21%。阅读全文 >>
美聯物業樂融軒分行首席高級營業經理周永業表示，筲箕灣樂融軒樓齡新，故受到不少租客歡迎，該行剛促成一宗508實呎戶，業主減價近9%以2.1萬元月租獲承接。 周永業稱，剛成交的樂融軒為高層G室單位，實用面積約為508呎，為兩房間格，獲外籍租客斥約2.1萬元月租承接，折合實用呎租約為41.3元。業主原開價約為2.3萬元，及後減價約8.7%租出單位。 業主於2013年12月份以約644.1萬元購入上述單位，以目前租金回報率計算，租金回報約為3.9厘。阅读全文 >>
位於筲箕灣，當中低層60伙會留作出租予長者，承諾租用低層長者單位的買家，可獲優先購買單位資格。根據市場消息，「樂融軒」最快於月底公開發售，代理佣金介乎1%至1.5%。 其他新盤方面，恒隆地產西南九龍浪澄灣已於昨日進行抽籤，抽籤結果已上載至網站，該盤第3批60伙單位將於本周三發售。該盤的前兩批共120個單位均於開售當日沽清，已累計套現120億元。阅读全文 >>
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