在售
遠東發展沙頭角禁區新盤尚澄今早在粉嶺逸峯廣場開賣首輪110伙，雖然買家身份受限制，惟現場仍吸引不少準買家到場排隊揀樓。地產站記者根據現場消耗版顯示，截至1時多已有43伙單位獲買家揀選認購，但尚未簽立臨約，當中以5座L及M室最受歡迎，值得留意，項目首輪銷售最貴的1座6樓C室單位已經獲認購，單位實用面積593平方呎，另有52平方呎平台及1,140呎天台，折實價為961.36萬元，折實呎價16,212元，料創沙頭角新高，惟一切以成交紀錄冊作準。阅读全文 >>
遠東發展沙頭角新盤尚澄加推第2張價單共53伙，分布各座1樓至6樓，價單定價285.25萬至677.45萬元，價單呎價10,170至12,592元，扣除一舨買家9%折扣，折實259.57萬至616.47，折實呎價9,254至11,459元。發展商表示自上周三開放示範單位後反應熱烈，價單1號單位已獲超額認購，今日因應巿場熱烈反應而加推單位。發展商已公布銷售安排，推出110伙安排本周五（5月5日）早上進行首銷售，分A組及B組揀樓次序，認購2伙或以上單位的A組買家可最優先揀樓，項目將於周三晚上截收登記。阅读全文 >>
遠東發展沙頭角尚澄首張價單涉57伙，包括1伙開放式、47伙1房、5伙兩房及4伙兩房連天台戶，價單定價由$282.43萬至$1,056.45萬，價單呎價$10,031至$17,815，一般買家最高可享9%折扣，折實價由約$257.01萬至$961.36萬，折實呎價介乎約$9,128至$16,212，分野明顯。市場消息指，項目截至周四晚（27日）錄得約50票。尚澄首張價單集中各座2樓單位，佔53伙，折實呎價$9,128至$11,123，與粉嶺逸峯新近二手實用平均呎價約$1.2萬比較，明顯略平，惟與沙頭角禁區私人屋苑順隆花園去年12月一宗二手成交實用呎價$5,494比，則貴最少66%。阅读全文 >>
政府加辣、美國加息等因素下，部分發展商轉推細盤，針對指定買家，當中遠東沙頭角尚澄攻細戶，最細約270平方呎，惟買家必須有禁區住戶證方可購買，料主要吸引區內買家。市況未明，多個大型新盤未有開售，甚至押後推出，部分發展商轉推細盤，針對指定目標買家，當中上月申請預售的遠東尚澄攻細戶，最細約270平方呎，但項目受禁區限制，買家必須有禁區住戶證方可認購單位。阅读全文 >>
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