(匿名)

    租房还是买房哪个更划算？我给你数字你自己权衡！随着一二线城市房价的大涨，买房成为年轻人越来越无力承担的事情，很多年轻人选择了租房生活。

    但对很多人来说，租房仅仅是为了躲避高房价而做的无奈之举，一旦在达到相应的经济条件之后，还是会有很多人趋之若鹜地选择买房。但买房真的划算吗？

    我们不妨来做个对比，以最长还贷年限30年为单位，看看买房和租房相比，到底哪个更划算。

    买房，30年后得到一套房子

    假设买的是一套90平米的新建商品房，总价为290万元，首付三成，购房者得准备至少90万元的现金，其中87万元作为首付款，另外的3万还需用于缴纳各种税费以及手续费。剩下的203万元如果做纯商业贷款，按照目前4.9%的商贷利率，每月需还贷10773.75元。

    30年后，利息总额为387.855万元，加上首付款，你将为这套房子付出474.855万元。

    也就是说，30年之后，购房者花了474万元，得到了一套房子。

    但是这套房子从严格意义上来说还不完全属于你。根据相关法律，你对这套房子只有使用权而没有所有权，70年之后你需要面临使用权到期需要续期的问题。