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1、建筑面积是产权证上的面积,而套内面积是实际使用面积;
2、建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙和分户墙一半面积,而套内面积是能够使用的面积;
3、建筑面积为套内建筑面积与公摊面积之和,而套内面积是使用面积与阳台面积之和。
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