利嘉閣地產董事陳大偉指出,二手盤源持續短缺,加上美國延遲加息步伐,業主態度更為強硬,惟在部分買家積極追價入市的支持下,二手表現大致靠穩。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(19/9-25/9)錄得75宗買賣個案,較前周(12/9-18/9)的70宗略增5宗或約7.1%,走勢平穩。
在上周十大活躍成交屋苑當中,共有5個屋苑成交宗數報升,升幅介乎17%至兩倍不等,當中碧堤半島的升幅最為突出,由前周只有2宗大幅增加至上周6宗成交,按周急增兩倍。至於沙田第一城連續兩周錄得15宗成交,穩站一哥之位。
陳大偉表示,由於普遍屋苑的盤源嚴重不足,令放盤單位「有價有市」,支持樓價穩步上升。同時,買家見樓價持續回升,更加「心急」入市,惟當盤源選擇愈來愈少及購買力消化後,二手交投或會有所放緩,故料十大活躍指標屋苑表現將會受壓。
2022-02-11 09:35
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