升值前景佳吸長綫投資者遠東金融中心全層3.6億沽

来源：香港經濟日報香港房掌柜 2016-10-11 11:49:53

[摘要]甲廈交投轉旺，升值前景被看高一綫下，近日入市買家中，不乏長綫投資者，涉足物業包括金鐘遠東金融中心，以及上環信德中心等。遠東金融中心全層3.6億易手近日投資客最大手入市個案，為金鐘遠東金融中心高層全 ...

甲廈交投轉旺，升值前景被看高一綫下，近日入市買家中，不乏長綫投資者，涉足物業包括金鐘遠東金融中心，以及上環信德中心等。

遠東金融中心全層 3.6億易手

近日投資客最大手入市個案，為金鐘遠東金融中心高層全層，8月份以3.577億元易手，單位面積10,552平方呎，呎價約3.39萬元，創金鐘區商廈呎價新高。資料顯示，新買家包括李德義及王樹源等，為晉利地產金融有關人士。據悉，租戶有打算售後租回單位，以呎租75元計，回報約2.7厘。

另外，上環信德中心招商局大廈高層26室，面積約1,317平方呎，以約3,158萬元易手，呎價約2.4萬元，屬市價成交。據悉，買家為本地擁有多個收租商廈物業的永光地產譚逢敬。

甲級商廈樓價升，乙級商廈樓價勢追落後，吸引資深投資者羅守輝斥資3,757.8萬元，購入皇后大道中237號太興中心1座9樓及10樓，合共4,360平方呎樓面，平均呎價約8,619元，相比甲級每呎商廈動輒要逾2萬元，平逾5成。

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责任编辑：黎转弟

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