【掌櫃日報】何文田冠熹苑兩房468萬泓景臺低層兩房718萬

来源：中原地產香港房掌柜 2017-05-26 10:38:12

[摘要]何文田冠熹苑兩房戶代理送訂到廈門同類型新高價468萬元易手中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區聯席董事余社朝表示，分行成功促成一宗何文田冠熹苑成交，單位為中層8室，實用面積432平方呎，兩房間隔，剛以綠 ...

何文田冠熹苑兩房戶代理送訂到廈門同類型新高價468萬元易手

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區聯席董事余社朝表示，分行成功促成一宗何文田冠熹苑成交，單位為中層8室，實用面積432平方呎，兩房間隔，剛以綠表價468萬元易手，折合實用呎價10833元，造價及呎價均創屋苑同類型單位新高。

中原地產余社朝指，代理為促成是次交易，不惜送訂到廈門，協助買家入市心頭好。原業主於2000年5月以106.4萬元買入物業，當時單位亦未補地價，持貨17年，現易手帳面獲利361.6萬元，單位升值近3.4倍。

泓景臺本月暫錄6宗成交低層兩房戶 718萬元沽

中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，西九四小龍之一的泓景臺，本月至今暫錄6宗成交，平均實用呎價15441元。

中原地產歐陽振邦指，中原最新促成一宗泓景臺交投，單位為6座低層H室，實用面積440平方呎，建築面積630平方呎，採兩房間隔，座向東方，享毗鄰屋苑內園景，剛以718萬元易手，折合實用呎價16318元。新買家鍾情單位間隔四正實用，議價後即拍板入市自用。

據了解，原業主於2003年3月以168萬元買入物業，持貨逾14年，現易手帳面獲利550萬元離場，單位期內大幅升值近3.3倍。

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责任编辑：黎转弟

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