8月一千二百萬元以上豪宅買賣錄551宗 按月下跌3%

首八個月一手金額錄1,025.71億元剛超越2016年全年總和

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2017年首八個月價值一千二百萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得3,922宗，總值1,025.71億元。金額剛突破去年總和，較2016年全年的1,015.08億元上升1.0%，創下1996年有記錄以來二十二年歷史新高。宗數亦較2016年全年的3,217宗上升21.9%，並升穿2014年3,307宗的高位，創出二十二年歷史新高。反映今年豪宅新盤銷情理想。

按月方面，2017年8月份價值一千二百萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得313宗，總值79.94億元，較7月的297宗及76.50億元，分別上升5.4%及4.5%。顯示7月期間有豪宅新盤推售，帶動一手交投回升。

二手方面，2017年8月份價值一千二百萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得238宗，總值63.35億元，較7月的271宗及88.23億元，分別下跌12.2%及28.2%。宗數是創2017年2月171宗後的六個月新低，金額是創2017年1月55.30億元後的七個月新低。二手豪宅交投連跌三個月，顯示暑假期間二手豪宅市道放緩。

整體方面，2017年8月份價值一千二百萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得551宗，總值143.29億元，較7月的568宗及164.74億元，分別下跌3.0%及13.0%。數字是自2017年1月的401宗及114.32億元之後，創七個月新低。雖然一手豪宅買賣回升，但二手豪宅市況持續偏軟，影響整體豪宅買賣下降。

2017年8月份買賣登記宗數最多的豪宅屋苑是荃灣海之戀．愛炫美，錄145宗，總值24.31億元。西貢傲瀧錄24宗，排名第二位，總值4.47億元。啟德天寰錄21宗，位列第三，總值4.08億元。