心儀維景灣畔連露台「大兩房」 上車客斥資880萬承接自用
美聯物業將軍澳都會駅分行助理區域經理余偉峰(JACKYYU)表示,置業需求殷切,該行近日促成維景灣畔連露台「大2房」單位,獲上車客斥資880萬元承接自用。
上述成交單位為維景灣畔3期16座高層F室,實用面積549方呎,屬2房間隔,向東南,望內園、兼享泳池及海景,由於單位附有露台,屬優質單位,同類放盤市場罕有,吸引上車客承接自用,成交價約880萬元,折合實用呎價約16,029元。
據了解,原業主於2008年8月以約395萬元購得,是次轉手帳面大幅獲利約485萬,升值約123%。
半山壹號坐擁名校網 投資客購3房戶 連租約成交價約2,280萬元
美聯物業九豪半山壹號分行首席高級營業經理羅潔儀(Connie Lo)表示,半山壹號坐擁名校網,投資潛力看俏,有投資客近日透過該行入市項目3房,連租約成交價約2,280萬元。
上述成交單位為半山壹號半山徑20號中高層戶,實用面積1,137方呎,建築面積約1,491方呎,屬3房1套連工人套間隔,布局企理,廳房空間感大,加上項目地理位置不俗,兼擁名校網,吸引投資客連約承接,成交價約2,280萬元,折合實用呎租約35.5元,建築呎租約27.2元。
資料顯示,業主於2009年9月斥資約1,756.4萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利523.6萬元,升值約3成。
2022-02-15 10:03
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