中糧地產購深圳寶安9.15萬平“工改工”城市更新項目

来源：觀點地產網香港房掌柜 2018-02-01 05:07:38

[摘要]2月1日晚間，中糧地產(集團)股份有限公司發布公告稱，公司擁有50%權益的深圳中益長昌投資有限公司近日簽訂收購協議，擬收購全賀控股持有的全一電子(深圳)100%股權，從而獲取對應的“深圳市寶安區A115-0030、A11 ...

2月1日晚間，中糧地產(集團)股份有限公司發布公告稱，公司擁有50%權益的深圳中益長昌投資有限公司近日簽訂收購協議，擬收購全賀控股持有的全一電子(深圳)100%股權，從而獲取對應的“深圳市寶安區A115-0030、A114-0006及A114-0060地塊項目”的相關權益。

觀點地產新媒體查閱公告，上述地塊位於深圳市寶安區固戍片區，與長營項目地塊相鄰，占地面積為91499.24平方米，現狀土地用途為普通工業用地(M1)，未來城市更新方向為工改工(M0)。

公告顯示，中益長昌為中糧地產的全資子公司——中糧地產集團深圳房地產開發有限公司(深圳公司)與深圳彙金柒號投資合夥企業(有限合夥)按50%：50%的股權比例，各出資1000萬元成立。

拿下項目後，深圳公司與彙金柒號將共同提供股東借款，用於目標項目的獲取、開發建設及項目郀I等。

彙金柒號提供的股東借款最高為人民幣12.2億元且不低於人民幣8.5億元。彙金柒號向合資公司提供的股東借款期限為3年，自每筆股東借款實際到達合資公司賬戶之日起算，年利率為8.5%。合資公司可決定展期最長不超過2年，展期期間借款年利率為9.5%。

而深圳公司向合資公司提供的股東借款年利率也為8.5%，其將根據董事會審議通過的對外提供財務資助總額度范圍，向合資公司提供股東借款。

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责任编辑：黎转弟

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