將軍澳日出康城5A期MALIBU獲批預售,首批不少於320伙。
會德豐地產將軍澳日出康城第5A期昨正式命名為「MALIBU」,提供1,600伙,單位實用面積約300至1,000平方呎,主打兩房戶,佔整體近6成,目標客源為首置客及年輕分枝家庭。
MALIBU首批不少於320伙
會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目剛獲批預售樓花同意書,將加快推售部署,料於政府公布財政預算案後上載樓書及開放4個示範單位,最快下月公布價單,首批將不少於320伙。他指,由於項目不少單位均可享海景,有利於定價,將參考同區及同系O'SOUTH多個項目成交價,又指同系MONTEREY本年平均呎價已超過2.1萬元。
他指,本年市況向好,料下周起一切成交將回復至正常水平,加上剛性需求仍然強勁,現時推盤為適當時機,以測試市場能力。現暫未定銷售目標,要視乎推盤策略及盤數,但指成績將不錯。
對於有意見認為可放寬啟德地積比率,黃光耀稱,此舉屬於缺乏土地供應下的短期做法,若技術配合亦可以考慮,過往在新發展區有採用類似做法,而填海等計劃需時較長,屬於中長期建議。而早前海航轉讓2幅啟德地皮,黃光耀稱,若再有地皮出售,會德豐會考慮,這類地皮轉售對發展商投地出價無太大影響。
2022-02-17 10:28
2022-02-17 10:27
2022-02-15 10:11
2022-02-15 10:04