香港油塘通風樓項目估值約40億港元會德豐等6家投標

房来源：房掌櫃 整理香港房掌柜 2018-05-04 05:56:54

[摘要]5月4日下午，港铁油塘通风楼物业发展项目截止招收标书，项目共接获6份标书，包括英皇国际、远东发展、会德丰、恒基兆业及信置等。据悉，油塘通风楼物业发展项目位于油塘高超道旁，属于纯住宅项目，地段面积为4 ...

　　5月4日下午，港铁油塘通风楼物业发展项目截止招收标书，项目共接获6份标书，包括英皇国际、远东发展、会德丰、恒基兆业及信置等。

　　据悉，油塘通风楼物业发展项目位于油塘高超道旁，属于纯住宅项目，地段面积为4.34万平方呎，住宅楼面面积上限为32.53万平方呎。

　　此外，该项目将兴建在油塘通风楼之上，涉及现有铁路设施的改动及重置工程，预计能提供约500个单位，预期落成年份为2025年。

　　观点地产新媒体了解，市场预期该地皮估值介于29亿港元至45亿港元之间。英皇国际及会德丰方面均表示，由于该项目地块临近市区，考虑将该项目发展中小型单位为主。

　　另悉，竞得该项目的开发商需补地价近15.15亿港元，按项目可建楼面约32.53万方呎计算，即每方呎补地价4657港元，相比去年9月宏安地产就油塘项目的补地价高出近3成。

　　(来源：观点地产网)

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责任编辑：黎转弟

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