由恒地打造的香港仔單幢盤南津‧迎岸,今日公布首張開價,首批單位涉50伙,市值約$2.2億。包括44個開放式、6個1房,實用面積由189至265平方呎,發展商形容今次開價為「克制價」。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目明天開始登記,今日開放予恆地會及VIP客戶參觀,明天開放予公眾參觀,復活節假期前發售。發展商今次會提供85%一按,另外會安排財務公司提供40%二按,一、二按可借樓價最高90%。林氏又補充,項目不排除會很快會加價至少5%,不遲於本月25日會加推,正考慮會否提供大手優先。
對於被問到對空置稅的看法,林達民指外國已經有空置稅先例,要視乎政府公布的詳情再作評論。
項目價單定價363.6萬至498.6萬,價單呎價19,238至25,701元,一如以往,只有付款折扣,沒有額外折扣或回贈,扣除120天即供3%折扣,整批折實樓降至352.692萬至483.642萬,折實呎價18,661至24,930元,可留意的是,價單定價400萬內有12伙,惟以最高折扣計,折實400萬內則增至16伙。
不過價單列明,若買家並非經由其他地產代理公司中介成交 ,於簽契入伙後可獲贈30個月管理費。
2022-02-11 09:35
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