元朗柏巒盡推項目餘下38伙洋房周六售最高折扣13%

房来源：房掌櫃 整理香港房掌柜 2018-06-20 02:52:28

[摘要]一手空置稅將近出爐，發展商加快推售現樓餘貨步伐。新世界元朗唐人新村柏巒，昨日上載價單，盡推全盤餘下38伙，折實售價由3,668.8萬元起。元朗洋房項目柏巒昨日突擊上載價單，盡推項目餘下38伙，價單定價由4,2 ...

一手空置稅將近出爐，發展商加快推售現樓餘貨步伐。新世界元朗唐人新村柏巒，昨日上載價單，盡推全盤餘下38伙，折實售價由3,668.8萬元起。

元朗洋房項目柏巒昨日突擊上載價單，盡推項目餘下38伙，價單定價由4,217萬至5,954.8萬元，價單呎價為12,104至16,945元。

柏巒最高折扣13% 周六賣樓

而項目只提供一種付款方法，惟一律需按定價加5%，但提供合共18%的折扣優惠，扣除5%加幅，最高折扣為13%，折實售價為3,668.8萬至5,180.7萬元，呎價由10,530至14,742元。發展商公布該批38伙本周六發售。

事實上，項目早於2013年已獲批入伙紙，但延至2017年才首次以招標形式推出。根據成交記錄冊顯示，項目由2017年3月開售至今沽出13幢洋房，共套現逾5.75億元。

若以項目近期成交的洋房比較，是次價單推出的單位較同類型洋房低8%。

是次價單推出的41號洋房，實用面積3,484平方呎，屬5房5套間隔，折實售價3,852.2萬元，呎價11,057元。而於今年3月售出，比鄰的43號屋相比，成交價約4,185萬元，呎價約12,012元，是次推出洋房定價低約8%。

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责任编辑：黎转弟

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