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吳曉波:2019上半年延續寒冷 房地產成重要經濟指標

来源:房掌櫃  整理 香港房掌柜  2019-01-14 08:50:42
[摘要]都說當前的形勢不好講,那么形勢到底如何?新的一年,我們應該怎么幹?

  3)人民幣國際化

  特別在一帶一路中,我們又在推動人民幣國際化,我買你哈薩克斯坦油田、緬甸大米的時候盡量不通過美元,這方面又會形成一個很大的沖突。

  4)互聯網金融

  過去幾年中國的互聯網金融發展非常快。2017年中國移動支付規模是美國的50倍。中國並不是比美國人更聰明,只是因為我們比他們多十億人。

  5)5G商用

  最後一個是5G,2019年預商用,2020年全面商用。這方面會牽扯到十年的長期競爭。

  懸念2:

  企業家的投資熱情靠什么激活?

  2018年大概是我見過民營企業家最為沮喪的一年。你想,一個國家的經濟怎么才會好呢?其實就兩件事:

  1)有沒有人花錢消費

  2)有沒有人拿錢投資

  2018年的問題在哪兒?企業家投資熱情的下降,最關鍵的一點,能不能恢複大家投資的信心。所有的經濟問題都可以用數據衡量,用公式計算,最難的就是信心。

  你憑什么對一個人有信心,你憑什么對一個公司、一個城市有信心,你憑什么對一個國家有信心。過去一年創投市場,除了7月有一個小高潮,整個趨勢都在往下走。

  怎么能夠煥發民營企業的信心呢?我認為,要重新定義民營經濟的地位。

  我們經常看教科書或一些文件,告訴我們,中國有兩種企業,一種叫國有企業,必須在關系到國計民生的支柱型產業中占主導地位;一種叫民營企業,起到積極性的配合作用。

  但在2018年,今天中國信息化、互聯網革命已經二十年了,所謂的關系國計民生的支柱型產業,要被重新定義。

  我們的國有企業在工業革命時代的支柱型產業(比如電力、金融、能源、通信、一級土地開發)領域,它們就是基礎,掌握了渡口。

  在信息化革命的今天,支柱型產業出現了信息資訊、電子商務、貨物流通、生活服務、移動支付、房地產。是不是我們每個人今天不可或缺的基礎設施?

  這說明,在今天舊基礎設施和新基礎設施並存的環境下,國有企業和民營企業已經不再是主、配角作用,他們是雙主角景象。

  如果這個曆史定位不能被確定的話,客觀上講,中國2700萬民營企業的信心很難被真正喚醒。這是改革開放到今天,要出現的一次新的認知升級。

  懸念3:

  是不是出現了“消費降級”?

  過去一年,拼多多、趣頭條、微商這三個名詞經常被討論,透過這些品牌,很多人說出現了消費降級。

  其實,我認為今天出現的真實情況是“消費分級”,拼多多和趣頭條在2018年的火爆,其實是兩個紅利帶來的結果:

  第一個紅利是智能手機大規模下沉到四五線城市以及鄉鎮,另一個紅利是社交紅利,在平台流量被吃光的情況下,社交工具成為私域環境裏一個新的信用基礎。

  這並不意味著消費降級,只能說明消費圈層分化越來越明顯,層次變得越來越多。

  懸念4:

  房地產會不會崩盤?

  2018年中國拿地最多的公司萬科在9月份會議上寫了一個詞叫:活下去。很多人嘲笑說,萬科活不下去了。

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责任编辑:黎燕霏

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