佳源國際(02768)與“舖王”鄧成波家族合作的屯門活化商廈滙賢一號,加推18個單位,售價由450萬至766.5萬元,呎價7519元至13173元,平均呎價約9803元,個別單位定價比去年下調5%至8%。美聯物業指,發展商減價為起動市場,料下批單位加價加推。
據價單資料,今次推出的18夥,有三夥於去年11月份曾經推出,如1703室,建築面積525方呎,最新售價654.8萬元,呎價12472元,較去年11月定價711.7萬元平56.9萬元,減幅達8%。
同時,建築面積490方呎的2112室,今次定價566.1萬元,呎價11553元,比去年11月596.1萬元下調5%;另2201室,建築面積694方呎,最新定價556.4萬元,呎價8017元,比去年11月下調5%。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示,滙賢一號去年11月中展開銷售以來,累計售出74個單位,套現超過四億元。
美聯物業區域聯席董事吳偉光表示,今批單位價錢有所下調,旨在起動市場,預料加推單位會加價。
他透露,項目累沽74夥,最高成交呎價約1.18萬元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,港珠澳大橋於去年底正式通車後,吸引不少內地旅客來港消費,鄰近的屯門區住宅及商舖亦見受惠,在建的屯門至赤鱲角連接路預計最快於明年落成,屆時料會帶旺區內發展。
資料顯示,滙賢一號由兩幢工廈活化項目組成,合共320個單位,前身為新合裏三號愛善中心及新合裏一號鈞善工廠大廈。
2022-02-11 09:35
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