近日，香洲區城市更新局刊登公示，珠海市耀君房地產開發有限公司提出關於九洲大道西1045號舊工業廠房(中島毛紡廠)拆建改造項目實施主體資格的申請。
這也就意味著九州商貿中心又一項目進入舊改!據公開信息顯示，項目原用地面積：15656.50平方米;項目原有合法建築面積：19517.95平方米;項目更新方向：商務用地和旅館業用地功能。
項目實施主體形成情況：原用地及地上建築物屬中島(珠海)毛紡廠有限公司權利人。現權利人同意由珠海市耀君房地產開發有限公司為本次更新單元計劃的實施主體;
據悉，更新項目用地面積為9127.94㎡，規劃功能為商務、旅館業，容積率7.9，計容建築面積72110.73㎡(其中商務功能建築規模占比85%，酒店功能建築規模占比15%)，建築限高160米，停車位268個。
根據天眼查顯示，項目實施主體“珠海市耀君房地產開發有限公司”的實際控制方為龍光房地產。自此，富力、利騰、國維、龍光都加入了九洲商貿中心的舊改大軍，商貿中心藍圖顯現。
3.68平方公裏的九洲商貿中心規劃曝光
去年12月，珠海市住房和城鄉規劃建設局公布了《珠海市香洲區A104d編制單元(九洲商貿中心)控制性詳細規劃修改》批前公示。九洲商貿中心規劃范圍北靠板障山，南臨粵海中路，西至前山立交、永安三巷，東達迎賓南路，包含A104d一個編制單元，總規劃面積約3.68平方公裏。規劃建設成為珠海市主城區內的商業商務中心、文化旅遊服務中心、綜合居住區。
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