“創新坪山·灣區東部新軸帶”——大灣大潮·灣區人居大巡禮區域發展高峰論壇圓滿落幕

　　5月9日，以“創新坪山·灣區東部新軸帶”為主題的大灣大潮·灣區人居大巡禮區域發展高峰論壇首站在深圳坪山格蘭雲天國際酒店盛大召開。

嘉賓大合影

　　深圳廣播電影電視集團融媒體中心民生節目中心副主任但小立，深圳廣播電影電視集團融媒體中心運營中心文旅地產事業部副總經理肖驪，深圳特區報地產全媒體發展部總經理助理張暢，深圳特區報地產全媒體發展部總經理助理敖貴新，房掌櫃新房集團總裁張偉，房掌櫃董秘兼集團總編輯劉曉雲，房掌櫃深圳公司總經理黃皓濱，粵港澳大灣區研究院副院長楊永聰，廣東省人民政府參事、深圳大學產業經濟研究中心主任、經濟學教授二級魏達志，深職院房地產研究所所長、深圳市經濟學會副會長、複旦大學房地產經濟學博士鄧志旺，深港房地產專家、樓市“預言帝”羅振坤，以及深圳市泰富華天巒湖置業有限公司副總經理吳娟，奧園地產集團深圳公司副總經理李麗珺，深圳市南科潤投資發展有限公司副總經理鄭灶德，碧桂園深圳區域營銷總監郭宏，碧桂園深莞區域龍崗坪山片區營銷總監崔秋平，佳華地產營銷總監王中利，泰禾地產營銷總監李路等領導蒞臨現場，共同探討，解碼坪山，助力大灣區未來的建設發展。

深圳廣電集團電視轉播車

　　南方都市報、晶報、深圳商報、深圳房地產信息網、新浪樂居、房天下、鳳凰網、網易、今日頭條等20多家主流媒體代表蒞臨活動現場。深圳市委市政府重點打造官方新媒體壹深圳全程視頻直播，讀特APP、房掌櫃、深圳新聞網等8家主流媒體同步直播。

　　一場大灣區高峰論壇

　　為共築坪山而盛啟

深圳廣播電影電視集團融媒體中心民生節目中心副主任但小立

　　深圳廣播電影電視集團融媒體中心民生節目中心副主任但小立為本次論壇發表精彩致辭。

　　隨後，一段精彩的VCR向在場來賓展示了大灣區時代坪山日新月異的崛起力量與今非昔比的全新面貌。

　　粵港澳大灣區領域專家學者站在國家戰略高度，前瞻思考、深度解析，為坪山未來發展方向提出建議。

粵港澳大灣區研究院副院長楊永聰

　　粵港澳大灣區研究院副院長楊永聰帶來以《粵港澳大灣區建設與坪山高質量發展》為主題的主旨演講。他從灣區所向、深圳所長、坪山所能等領域多元闡述了對於粵港澳大灣區戰略、深圳發展、坪山建設的思考與見解。

　　他表示：“粵港澳大灣區以占全國土地總面積不到1%的土地和占全國總人口不到5%的人口，創造了全國12%的GDP，是國內毫無疑問的重要經濟增長極。深圳被賦於中心城市與創新創意之都的定位，要充分發揮作為經濟特區全國性經濟中心城市和國家創新型城市的引領作用，加快建成現代化國際化城市，努力成為具有世界影響力的創新創意之都。去年深圳獲得16項國家科技進步獎一等獎，高新科技企業數量現在達到1.4萬家，排位僅次於北京。粵港澳大灣區全球百強創新機構數量增長，以前只有華為入選，現在總部位於坪山的比亞迪也入選了。”

　　未來，坪山可以通過大灣區為綱，打造科創強區;對接港澳所需，創建示范平台;抓住東進戰略，增強樞紐功能;優化產業體系，培育總部經濟;提升城市品質，創優質生活圈;立足全球互聯，推動並船出海等六個領域來提升高質量發展能力。

　　重量級專家高端對話

　　共創坪山未來新格局

　　隨後，楊永聰、鄧志旺、魏達志、羅振坤四位專家以《創想·坪山》為主題，對於大灣區背景下，坪山所面臨的機遇與挑戰展開對話，幾位專家不約而同地肯定了坪山區作為“灣區東部新軸帶”的區位優勢與價值。

粵港澳大灣區研究院副院長楊永聰

　　楊永聰提出，要以大灣區為綱，把坪山打造科創強區。立足國際科技創新中心建設，對現有的科技創新平台和高新產業園區進行優化升級；實施重點實驗室“倍增計劃”，鼓勵支持科研機構和科技企業申報國家級重點實驗室；針對坪山的戰略性新興產業，依托深圳技術大學組建科研攻關聯盟與資源共享平台。

深港房地產專家、樓市“預言帝”羅振坤

　　在羅振坤看來，深港兩地的創新合作中，坪山非常有前途。“深圳發展靠創新和科技支撐，坪山發展科技和創新非常有優勢。坪山和香港在創新上可以有很好的互補，通過香港成熟的金融和法律服務，把團隊成果推廣到香港、美國、日本、新加坡等地。通過蓮塘口岸，從香港到坪山交通非常便捷。坪山的房價很有優勢，年輕人來這裏，生活壓力小很多。”

廣東省人民政府參事、深圳大學產業經濟研究中心主任、經濟學教授二級魏達志

　　魏達志認為，粵港澳大灣區需要核心競爭力，粵港澳大灣區要超過全球其他三大灣區，一定要打造自己的核心競爭力，這個核心競爭力不光是做引擎，還包括做引擎需要的種種要素聚集。作為粵港澳大灣區生活和工作的群體，一定要隨時敲響自己的警鍾。

深職院房地產研究所所長、深圳市經濟學會副會長、複旦大學房地產經濟學博士鄧志旺

　　鄧志旺提出，坪山不應該把自己當作“郊區”，應該把自己當作中心。深圳公布的遠景規劃提出一個都市核心區和兩個中心。兩個中心指的是東部中心和西部中心，坪山首先要把自己當成中心。以前提中心確實不太有說服力，但大灣區時代不一樣了，要站更高位置來看坪山，不要就坪山看坪山，就深圳看坪山，要從大灣區的視野來看坪山。

　　四位專家學者的真知灼見，為大灣區提出更好的發展方向，也為坪山未來的發展提出了更為清晰的思路與建議，令在場來賓獲益良多。

　　精彩的高端對話之後，進入《共築·坪山》高層對話環節。

　　深圳市泰富華天巒湖置業有限公司副總經理吳娟、奧園地產集團深圳公司副總經理李麗珺、深圳市南科潤投資發展有限公司副總經理鄭灶德、碧桂園深圳區域營銷總監郭宏、碧桂園深莞區域龍崗坪山片區營銷總監崔秋平五位坪山共築者以《共築·坪山》為主題，對大灣區背景下，坪山美好人居生活展開對話。

深圳市泰富華天巒湖置業有限公司副總經理吳娟

　　吳娟表示：現在的坪山區，像2005年的南山，也像2014年的龍華。南山、龍華，隨著交通路網的完善、產業的提升，房價也隨之上漲。坪山軌道交通正在加速建設，只要1個小時坪山就可以彙入粵港澳大灣區交通路網當中。

奧園地產集團深圳公司副總經理李麗珺

　　李麗珺表示：我很看好坪山區，甚至在沒有名額的情況下，動員爸媽把眷念的農村戶口轉到深圳，用來在深圳的新區置業。羅湖比較熱的時候，我買福田;福田比較熱的時候，我買寶中;寶中比較熱的時候，我買龍華;龍華比較熱的時候，我買坪山。

深圳市南科潤投資發展有限公司副總經理鄭灶德

　　鄭灶德表示：我在坪山9年，小孩明年要上小學，正考慮要不要到別的區去上學，現在這些問題都不用考慮了。坪山教育突飛猛進，去年規劃新增6所優質公立學校，我們項目就有1所公立學校，從地鐵口穿過地下走過去就能到學校。

碧桂園深圳區域營銷總監郭宏

　　郭宏表示：深圳寸土寸金，房子不僅是房子，還是價值投資。坪山之所以值得期待，得益於“東進”二字。無論是地理位置、海陸空格局、可開發土地、生態環境，還是政策規劃，都注定坪山是唯一的選擇，是勢不可當的東進戰略核心區域。

碧桂園深莞區域龍崗坪山片區營銷總監崔秋平

　　崔秋平認為：坪山商業將迎來跨越式發展，目前商業體量規劃已達60萬平，未來將有大量舊改項目規劃商業，同時還有更多商業綜合體布局坪山坪山商業整體形象將煥然一新，引領坪山區域生活方式的改變。

　　六大項目戰略布局

　　共築坪山美好人居

　　作為深圳最年輕的行政區之一，坪山區在全球坐標系和粵港澳大灣區規劃建設藍圖下攜手港澳，以高水平開放集聚高質量為發展要素，依托廣深港高鐵、東部過境高速、地鐵14、16號線等戰略通道，重點推動深港科技創新東部走廊規劃建設。同時，加強與港交所交流合作，建好用好粵港澳青年創新創業基地,強與粵東地區的聯動發展。在深化對外開放合作上，積極參與“一帶一路”建設，集聚國際創新資源，加快打造對外開放新平台。

　　近些年，坪山發展步入快車道，一批極富有戰略眼光和前瞻視野的開發商，紛紛紮根布局深耕坪山，為築就坪山美好人居生活努力，探索灣區人居新價值。其中，就湧現出一批以泰富華天巒湖、富潤樂庭、碧桂園鳳凰國際公館、奧園·翡翠東灣、心海城、深城投&中城AIO為代表的美好人居作品。

　　奧園·翡翠東灣

奧園·翡翠東灣效果圖

　　奧園·翡翠東灣傲居坪山高新區、與坪山大學城隔河相望，毗鄰坪山河濕地公園，收攬一線河景，打造運動健康生態住區。2017年榮膺深圳住宅銷售套數前三甲、2018年榮膺坪山區住宅銷售套數前三甲。現項目住宅收官在即，約78-88㎡雙園智裝3房在售，總價249萬起。

　　富潤樂庭

富潤樂庭效果圖

　　富潤樂庭位於坪山區東縱路在建地鐵16號線東縱站旁，正地鐵口物業+坪山中心區擴容+高新區綜合服務中心片區升級利好。項目產品方正實用，備受市場追捧。當前共有536套75-135㎡精裝二至四房住宅公開發售中。

　　碧桂園鳳凰國際公館

碧桂園鳳凰國際公館效果圖

　　碧桂園鳳凰國際公館為深圳唯一雙限雙競項目，3公裏內路網環伺，暢享無界生活圈;緊鄰“中國好萊塢”深圳國際影視城優越配套;裝配式精工制造，鉑金級鳳凰管家服務，締造國際化高尚人居標杆。

　　泰富華天巒湖

泰富華天巒湖效果圖

　　泰富華天巒湖占據深圳東進門戶，鼎立深圳山水華宅軸脈東端，以一山三水四公園的生態盛景攬闊一城山湖美景。三軌一網，構建城市30分鍾無界生活圈。醇熟配套集生態、低碳、文化旅遊、教育、醫療等於一體，讓居者享受全方位塔尖居住價值。

心海城效果圖

　　心海城

　　心海城位於深圳市坪山新中心區，集高端住宅、集中商業等複合業態為一體的百萬方大城。雙地鐵環伺，擁有約13萬㎡地鐵接駁Shopping Mall，教育配套齊全。景觀資源豐富，大山陂水系、馬巒山郊野公園。一期建面133㎡四房現樓在售，二期今年入市。

深城投&中城AIO效果圖

　　深城投&中城AIO

　　深城投&中城AIO位於坪山大道，雙塔地標構築“坪山之門”，14/16號線雙地鐵上蓋物業，坐享坪山文化中心六館一城城市配套，國際設計團隊打造泰式皇家風情園林，70米天空懸浮透明泳池，兒童健身遊樂廳。建面約 86-124 ㎡匠心產品在售。

　　與灣區同行，與坪山共榮。群英獻策，品牌房企賦能，一個世界級灣區東部新軸帶坪山正在呈現，坪山美好人居生活未來可期!