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Wetland Seasons Park開價 首批480萬入場

香港房地产网-房掌柜 2019-12-30 10:14:45来源:房掌櫃 整理
[摘要]聖誕節和元旦假期一連串假期,無阻新盤推售步伐。新地昨日公佈天水圍Wetland Seasons Park首批142伙第1號價單,面積410方呎至696方呎

  聖誕節和元旦假期一連串假期,無阻新盤推售步伐。新地昨日公佈天水圍Wetland Seasons Park首批142伙第1號價單,面積410方呎至696方呎,價單定價585.8萬元至903.6萬元,呎價12,180至15,003元。若以最高18%折扣計,折實售價480.4萬元至740.9萬元,折實呎價介乎9,988至12,302元,折實平均呎價11,388元。當中折實樓價低過600萬元單位佔119伙,包括全數2房單位。由於今批單位呎價貼近區內嘉湖山莊以至已補價居屋二手呎價水平(見圖),市場普遍看好其銷售成績。

  Wetland Seasons Park第1號價單提供4種付款方法,包括現金付款計劃、靈活付款計劃、首置Smart付款計劃及Upgrade置Smart付款計劃。當中,現金付款計劃最高享18%折扣,其餘3種為建築期付款辦法,可享1%至12.5%折扣。入場單位是第21座1樓B2單位,屬兩房(開放式廚房)間隔,折實價480.4萬元。

  今開放示位 或下周開售

  新地表示,該批142伙推出單位市值逾9.5億元。將於今日開放示範單位供公眾參觀,最快同日接受購樓意向登記,有機會下周開售。

  今批價單包括112伙2房戶及30伙3房戶,涵蓋兩房(開放式廚房)、兩房連儲物房(開放式廚房)、三房(開放式廚房)、三房一套連工作間(開放式廚房)及三房一套連儲物房間隔,均為標準分層單位。新地代理總經理胡致遠表示,昨日開放該盤2類戶型的示範單位,分別為第20座8樓B5及第21座8樓A1單位。前者兩房(開放式廚房)間隔,面積425方呎;後者為三房一套連儲物房間隔,面積696方呎。

  胡致遠:最佳推盤時機

  胡致遠續表示,本港樓市受中美貿易戰及「社會事件」影響,增添部分準買家觀望情緒,但近期中美貿易戰有進展,股市回升,利好因素增加,市場氣氛好轉,集團相信此時為最佳推盤時機,買家亦重拾信心及購買力。又指,過去居屋申請人數逾30萬,美國聯儲局亦減息,由此可見,市場對用家需求強勁,亦有利買家入市。

  另外,他指,集團估計今年一手成交量近1萬9千宗,並料明年樓市表現將窄幅上落,表現穩定健康。

  恆大•睿峰首錄撻訂個案

  與此同時,位於長沙灣的恆大.睿峰首錄撻訂個案。該盤上周二﹙17日﹚首輪開售,單日沽出16伙。據網上成交紀錄冊顯示,西翼8樓D室,為面積244方呎開放式單位,當日以623.3萬元售出,呎價25,545元,買家選用建築期付款辦法,惟交易未有進展,最終撻訂收場,以5%訂金計,料買家損失逾31.1萬元。

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责任编辑:陈洁

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